بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۰۲ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، جمال‌زاده·حدود ۲۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۳۵ میلیاردتومانمتری ۱۷۳ میلیون۹٪ زیر میانه‌ی محله
۲۰۲ متر۴ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۷۶ (۲۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۰۲ متر
اتاق خواب۴
طبقه۱
سال ساخت۱۳۷۶
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش
انتشار آگهی۲۲ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۱۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۷ آگهی فعال آپارتمان در جمال‌زاده.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۲ میلیاردبرآورد بام۳۵٫۸ میلیاردبیشینه۳۹٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۳۵ میلیارد۸۲۳ میلیون زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۱ است؟
۷۱منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ ارزان‌تر۳۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۱۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪میانه‌ی محله ۴٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جمال‌زاده (۱۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲۰۰ م · ۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس
۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اگر دنبال یک ملک بزرگ, کم‌واحد و پرنور هستید, این فایل رو از دست ندید. ۲۰۲ متر زیربنا ️ ۴ خواب ۱۳۵ متر قدرالسهم از عرصه ۴۰۰ متر زمین | فقط ۳ واحد تک‌واحدی ☀️ نورگیری مستقیم و سرتاسری سالن و آشپزخانه ۱۰ متر تراس ۱۰ متر انباری ملک قدیمی‌ساز با قدمت قبل از سال ۱۳۷۰؛ با فضای بسیار بزرگ و نقشه‌ای مناسب برای خانواده‌های پرجمعیت, دفتر کار یا استفاده اداری در صورت تایید ضوابط و مجوزهای مربوطه. ✨ امکانات: * جاروبرقی مرکزی * پکیج و شوفاژ * تراس ۱۰ متری * انباری ۱۰ متری * ۴ خواب * نور مستقیم در تمام طول سالن و آشپزخانه امتیاز ویژه فایل: ۴۰۰ متر عرصه, فقط ۳ واحد و قدرالسهم ۱۳۵ متری. یعنی اینجا فقط با یک واحد ۲۰۲ متری طرف نیستید؛ سهم قابل‌توجهی از یک زمین ۴۰۰ متری کم‌واحد هم دارید. ۲ واحد از ۳ واحد موجود, جهت فروش برای قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید
متن کامل
اگر دنبال یک ملک بزرگ, کم‌واحد و پرنور هستید, این فایل رو از دست ندید. ۲۰۲ متر زیربنا ️ ۴ خواب ۱۳۵ متر قدرالسهم از عرصه ۴۰۰ متر زمین | فقط ۳ واحد تک‌واحدی ☀️ نورگیری مستقیم و سرتاسری سالن و آشپزخانه ۱۰ متر تراس ۱۰ متر انباری ملک قدیمی‌ساز با قدمت قبل از سال ۱۳۷۰؛ با فضای بسیار بزرگ و نقشه‌ای مناسب برای خانواده‌های پرجمعیت, دفتر کار یا استفاده اداری در صورت تایید ضوابط و مجوزهای مربوطه. ✨ امکانات: * جاروبرقی مرکزی * پکیج و شوفاژ * تراس ۱۰ متری * انباری ۱۰ متری * ۴ خواب * نور مستقیم در تمام طول سالن و آشپزخانه امتیاز ویژه فایل: ۴۰۰ متر عرصه, فقط ۳ واحد و قدرالسهم ۱۳۵ متری. یعنی اینجا فقط با یک واحد ۲۰۲ متری طرف نیستید؛ سهم قابل‌توجهی از یک زمین ۴۰۰ متری کم‌واحد هم دارید. ۲ واحد از ۳ واحد موجود, جهت فروش برای قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های جمال‌زاده