بدون عکس در منبع
زمین ۲۹۶ متری
تهران، نیلوفر·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۳۵۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۱۸ میلیارد۴۸٪ بالای میانه‌ی محله
۲۹۶ متر
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۹۶ متر
زمینثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راما
انتشار آگهی۲۲ شهریور ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۸۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۰۰۴۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۰۰۴۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۶ آگهی فعال در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۱۷ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹۶ میلیاردبرآورد بوم۲۲۷ میلیاردبیشینه۲۵۹ میلیاردقیمت آگهی ۳۵۰ میلیارد۱۲۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۹ است؟
۳۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات همه‌ی مشخصات اصلی ثبت شده۱۵ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۹۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۴۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۵٪میانه‌ی محله ۰٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک راما · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۳۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
"مشاورین تماس نگیرند" لوکیشن اصیل آپادانا / قنبرزاده بورس نمایشگاه اتومبیل‌های لوکس و پرچم‌دار عباس‌آباد 800متر مستغلات روپا در 4طبقه بنا + 1طبقه پارکینگ 296متر عرصه ✨️دونبش جنوبی✨️ پهنه تجاری اداری با قابلیت ساخت s112 %80 《کف235متر نمایشگاه》 دوبر 11.2 × 26.5 گذر عالی 12 و گذر ملاک 45 مهمترین اصل: سند بی‌ریشه / شش دنگ / 100% شخصی / خاص طلق به قیمت رسیده / آماده محضر تمامی عکس‌ها مستند و واقعی برای راسته همین ملک هستند از اولین بازدید تا سرمایه‌گذاری‌های بعدی درکنار شما هستیم ⭐️فیروزی ⭐️
متن کامل
"مشاورین تماس نگیرند" لوکیشن اصیل آپادانا / قنبرزاده بورس نمایشگاه اتومبیل‌های لوکس و پرچم‌دار عباس‌آباد 800متر مستغلات روپا در 4طبقه بنا + 1طبقه پارکینگ 296متر عرصه ✨️دونبش جنوبی✨️ پهنه تجاری اداری با قابلیت ساخت s112 %80 《کف235متر نمایشگاه》 دوبر 11.2 × 26.5 گذر عالی 12 و گذر ملاک 45 مهمترین اصل: سند بی‌ریشه / شش دنگ / 100% شخصی / خاص طلق به قیمت رسیده / آماده محضر تمامی عکس‌ها مستند و واقعی برای راسته همین ملک هستند از اولین بازدید تا سرمایه‌گذاری‌های بعدی درکنار شما هستیم ⭐️فیروزی ⭐️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک راما» است.
