بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، امیرآباد·حدود ۲۴۰۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۳۱٫۶ میلیاردتومانمتری ۳۴۷ میلیون۱۴٪ زیر میانه‌ی محله
۹۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ملک آرا 707
انتشار آگهی۲۲ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۶۱۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۰۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۴ آگهی فعال آپارتمان در امیرآباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۴٫۳ میلیاردبرآورد بام۳۹٫۸ میلیاردبیشینه۴۵٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۳۱٫۶ میلیارد۸٫۱۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۶ است؟
۶۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۳۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۱٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۰۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۰٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امیرآباد (۶۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۱٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
دنبال یه ۲ خواب جمع‌وجور ولی جادار می‌گردی؟ این واحد رو حتماً ببین ۹۱ متر واقعی ️ ۲ خواب خوش‌ابعاد ✨ فول امکانات نقشه‌ای که با ورود به واحد متوجه تفاوتش میشی , بدون فضای پرت قیمت‌گذاری برای فروش سریع واحدهای خوش‌نقشه با این متراژ زیاد پیدا نمی‌شن؛ ✅اگر خریدار واقعی هستی, قبل از اینکه فروش بره بازدید کن. تماس بگیرید برای هماهنگی بازدید مشاور امور ملکی شما :« معین پور » املاک ملک آرا ۷۰۷
متن کامل
دنبال یه ۲ خواب جمع‌وجور ولی جادار می‌گردی؟ این واحد رو حتماً ببین ۹۱ متر واقعی ️ ۲ خواب خوش‌ابعاد ✨ فول امکانات نقشه‌ای که با ورود به واحد متوجه تفاوتش میشی , بدون فضای پرت قیمت‌گذاری برای فروش سریع واحدهای خوش‌نقشه با این متراژ زیاد پیدا نمی‌شن؛ ✅اگر خریدار واقعی هستی, قبل از اینکه فروش بره بازدید کن. تماس بگیرید برای هماهنگی بازدید مشاور امور ملکی شما :« معین پور » املاک ملک آرا ۷۰۷
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ملک آرا 707» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های امیرآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
