بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۲۸٫۲ میلیاردتومانمتری ۳۴۴ میلیون۲۴٪ زیر میانه‌ی محله
۸۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ملک آرا 707
انتشار آگهی۲۲ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۱۲۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۴۶۲۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۱۹ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۹۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۵٫۸ میلیاردبرآورد بام۳۹٫۸ میلیاردبیشینه۴۳٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۸٫۲ میلیارد۱۱٫۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۵۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۰ است؟
۸۰فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۴٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۲۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۲۸٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۲۸٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام یگانه معمار هستی … هستم مشاور شما ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ ✅۸۲متر با سالن بدون یکسانت پرتی ✅دو خواب استاندارد با کمد قدی ✅فول امکانات با پارکینگ سندی همکف ✅ده متر انباری ✅آشپز خانه های گلس ✅ نگهبانی مقیم ✅آنتن مرکزی ✅فروشنده واقعی ✅کلید در اختیار -------------------------------------------- ⭕ با انتخاب گزینه پایین صفحه, می‌توانید به سایر فایل‌ها و آگهی‌های من دسترسی پیدا کنید. اگر فایل مورد نظر خود را پیدا نکردید, حتماً با من تماس بگیرید؛ زیرا همه فایل‌ها و ملک‌های موجود در آگهی‌ها منتشر نمی‌شوند.‼️ ملک آرا۷۰۷
متن کامل
به نام یگانه معمار هستی … هستم مشاور شما ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ ✅۸۲متر با سالن بدون یکسانت پرتی ✅دو خواب استاندارد با کمد قدی ✅فول امکانات با پارکینگ سندی همکف ✅ده متر انباری ✅آشپز خانه های گلس ✅ نگهبانی مقیم ✅آنتن مرکزی ✅فروشنده واقعی ✅کلید در اختیار -------------------------------------------- ⭕ با انتخاب گزینه پایین صفحه, می‌توانید به سایر فایل‌ها و آگهی‌های من دسترسی پیدا کنید. اگر فایل مورد نظر خود را پیدا نکردید, حتماً با من تماس بگیرید؛ زیرا همه فایل‌ها و ملک‌های موجود در آگهی‌ها منتشر نمی‌شوند.‼️ ملک آرا۷۰۷
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۲۸٫۲ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ملک آرا 707» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع