بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۳۶٫۳ میلیاردتومانمتری ۳۳۰ میلیون۲۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ملک آرا 707
انتشار آگهی۲۲ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۴۷۲۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۴۶۲۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۵۹ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۷۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۷٫۹ میلیاردبرآورد بام۵۲٫۹ میلیاردبیشینه۵۷٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۳۶٫۳ میلیارد۱۶٫۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۶۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۶٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۱۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۱۸۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۳۶٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام یگانه معمار هستی … هستم مشاور شما ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ ✅ ۱۱۰ متر, سالن مستطیلی و تمام‌نورگیر ✅ دو خواب استاندارد با آفتاب مستقیم جنوبی ✅ بالکن ۳ متری با ویوی غرب ✅ فول امکانات, به همراه پارکینگ سندی ✅ متریال باکیفیت, سنگ کف دهبید کهربا ✅ آشپزخانه ممبران ✅ دیزاین چوبی روسی در داخل ملک ✅ لوکیشن عالی, در قلب یوسف‌آباد ⭕ فایل شخصی, کلید در اختیار --------------------------------------------------------- ⭕ با انتخاب گزینه پایین صفحه, می‌توانید به سایر فایل‌ها و آگهی‌های ما دسترسی پیدا کنید. ـ اگر فایل یا مورد موردنظر خود را پیدا نکردید, حتماً تماس بگیرید؛ چون همه فایل‌ها و ملک‌ها در آگهی‌ها منتشر نمی‌شوند.‼️ ⚠️فایل های مشابه در یوسف آباد, والفجر, فاطمی, امیر آباد و... موجود است. ملک آرا۷۰۷
متن کامل
به نام یگانه معمار هستی … هستم مشاور شما ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ ✅ ۱۱۰ متر, سالن مستطیلی و تمام‌نورگیر ✅ دو خواب استاندارد با آفتاب مستقیم جنوبی ✅ بالکن ۳ متری با ویوی غرب ✅ فول امکانات, به همراه پارکینگ سندی ✅ متریال باکیفیت, سنگ کف دهبید کهربا ✅ آشپزخانه ممبران ✅ دیزاین چوبی روسی در داخل ملک ✅ لوکیشن عالی, در قلب یوسف‌آباد ⭕ فایل شخصی, کلید در اختیار --------------------------------------------------------- ⭕ با انتخاب گزینه پایین صفحه, می‌توانید به سایر فایل‌ها و آگهی‌های ما دسترسی پیدا کنید. ـ اگر فایل یا مورد موردنظر خود را پیدا نکردید, حتماً تماس بگیرید؛ چون همه فایل‌ها و ملک‌ها در آگهی‌ها منتشر نمی‌شوند.‼️ ⚠️فایل های مشابه در یوسف آباد, والفجر, فاطمی, امیر آباد و... موجود است. ملک آرا۷۰۷
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ملک آرا 707» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع