بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۹ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، امیرآباد·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۳۲ میلیاردتومانمتری ۲۹۴ میلیون۲۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۹ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۹ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ملک آرا 707
انتشار آگهی۲۲ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۹۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۸۶۲۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۴۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۰ آگهی فعال آپارتمان در امیرآباد؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۵٫۳ میلیاردبرآورد بام۴۱٫۷ میلیاردبیشینه۴۸٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۳۲ میلیارد۹٫۷۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۶۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امیرآباد (۶۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
کلید خانه های خاص در دستان ماست ♦️️آپارتمان ۱۰۹ متر ۳ خواب ♦️️خوش نقشه بدون کمترین پرتی ♦️️سالنی دلباز وقابل چیدمان ♦️️اتاق های بزرگ ونورگیر بی‌نظیر ♦️️واقع در خیابانی دنج و آرام /تاپ لوکیشن ♦️️فول امکانات/ ۲۰ساله ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ "ارتباط با ما آغاز یک همکاری حرفه‌ای است " ************* (حامد کلانی ) مسکن ملک ارا
متن کامل
کلید خانه های خاص در دستان ماست ♦️️آپارتمان ۱۰۹ متر ۳ خواب ♦️️خوش نقشه بدون کمترین پرتی ♦️️سالنی دلباز وقابل چیدمان ♦️️اتاق های بزرگ ونورگیر بی‌نظیر ♦️️واقع در خیابانی دنج و آرام /تاپ لوکیشن ♦️️فول امکانات/ ۲۰ساله ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ "ارتباط با ما آغاز یک همکاری حرفه‌ای است " ************* (حامد کلانی ) مسکن ملک ارا
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ملک آرا 707» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های امیرآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
