پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۱۵ روز در بازاردر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۸۰ متری، ۲ خوابه

شیراز، کفترک
۵ میلیاردتومانمتری ۶۲٫۵ میلیون۹۳٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۰ متر
زمین۹۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریندارد
بالکنندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۲٫۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲٫۴۹۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶٫۳۷۲٪ گران‌تر
۱۷٫۱۳۲٫۲۴۷٫۳۶۲٫۴۷۷٫۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۱۶ آگهی فعال در کفترک؛ «مشابه‌ها»: ۱۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴۴۱ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۵٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کفترک (۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

ملک دوطبقه واقع درگردخون نسیم6اخرکوچه سرنبش طبقه اول داری یک سوئیت ک دارای اشپزخانه حمام وسرویس بهداشتی وکمددیواری است مبلغ80میلیون ب ماهی1تومن اجاره است ویک واحدی خواب است ک دارای قابلیت تبدیل ب دوخواب مستردارنیزمیباشدحیاط جای پارک ی پراید داره چون ملک سرنبش جای پارک4ماشین جلوملک هست ملک دارای سندملکی است هرسه انشعاب داره گازباطبقه بالامشترک کابینت ام دی ام ورودی مستقل واحدی خوابه دارای اتاق خواب 12متری دارای کمددیواری سالن18متری ک مبلغ270رهن میباشد مبلغ5میلیاردو300میلیون طبقه دوم دوخواب12متری7مترکمددیواری سالن20متری داری حیاط مبلغ5میلیارد

متن کامل

ملک دوطبقه واقع درگردخون نسیم6اخرکوچه سرنبش طبقه اول داری یک سوئیت ک دارای اشپزخانه حمام وسرویس بهداشتی وکمددیواری است مبلغ80میلیون ب ماهی1تومن اجاره است ویک واحدی خواب است ک دارای قابلیت تبدیل ب دوخواب مستردارنیزمیباشدحیاط جای پارک ی پراید داره چون ملک سرنبش جای پارک4ماشین جلوملک هست ملک دارای سندملکی است هرسه انشعاب داره گازباطبقه بالامشترک کابینت ام دی ام ورودی مستقل واحدی خوابه دارای اتاق خواب 12متری دارای کمددیواری سالن18متری ک مبلغ270رهن میباشد مبلغ5میلیاردو300میلیون طبقه دوم دوخواب12متری7مترکمددیواری سالن20متری داری حیاط مبلغ5میلیارد

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های کفترک
بدون عکس در منبع
۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۱۰۰ متری، ۲ خوابه

کفترکموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خواب۱۳۹۸
در ۱ منبع · مالک۱۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱٫۶۵ میلیاردتومانمتری ۱۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۱۱۰ متری، ۲ خوابه

کفترکموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۲ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مالک۲۱ روز در بازارتمدید شده ۱۱ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱٫۷۵ میلیاردتومانمتری ۱۷٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۱۰۰ متری، ۲ خوابه

کفترکموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خواب۱۴۰۲
در ۱ منبع · مالک۳۶ روز در بازارتمدید شده ۱۰ روز پیش
۵ میلیارد تومانمتری ۶۲٫۵ م · برآورد ۲٫۱۳ میلیارد تا ۳٫۴۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)