بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، توانیر·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه ونک
۳۸٫۷ میلیاردتومانمتری ۳۹۵ میلیون۷٪ زیر میانه‌ی محله
۹۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ملک آرا 707
انتشار آگهی۲۲ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۹۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۴۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۸۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۸ آگهی فعال آپارتمان در توانیر؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۲ میلیاردبرآورد بوم۴۹٫۳ میلیاردبیشینه۵۶٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۳۸٫۷ میلیارد۱۰٫۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۷ است؟
۶۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ ارزان‌تر۳۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۸٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۹۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری توانیر (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه ونک خط ۳حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۳۸٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۹۸متر | دوخواب | لوکیشن دنج | بهترین طبقه با سلام و عرض ادب و احترام ایمان هستم کارشناس خرید و فروش املاک در یوسف آباد منطقه ۶ مجموعه ملک آرا ۷۰۷ __________________________________________ فروش آپارتمان ✔️ ۹۸ متر ✔️ دو خواب ✔️ کلید نخورده ✔️ ساختمان بسیار شیک و فوق العاده ✔️ منطقه عالی و دنج ✔️ بهترین طبقه ✔️ سالن پرده خور و قابل چیدمان ✔️ دو خواب نور گیر و پرده خور ✔️ مالک فروشنده واقعی ✔️ تخفیف جزئی __________________________________________ کارشناس شما : … با فایلینگ قوی در مناطق | یوسف آباد | امیرآباد | توانیر | شیخ بهایی | والفجر | فاطمی پاسخ گوی شما عزیزان از ۸ صبح الی ۸ شب جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید ها تماس بگیرید
متن کامل
۹۸متر | دوخواب | لوکیشن دنج | بهترین طبقه با سلام و عرض ادب و احترام ایمان هستم کارشناس خرید و فروش املاک در یوسف آباد منطقه ۶ مجموعه ملک آرا ۷۰۷ __________________________________________ فروش آپارتمان ✔️ ۹۸ متر ✔️ دو خواب ✔️ کلید نخورده ✔️ ساختمان بسیار شیک و فوق العاده ✔️ منطقه عالی و دنج ✔️ بهترین طبقه ✔️ سالن پرده خور و قابل چیدمان ✔️ دو خواب نور گیر و پرده خور ✔️ مالک فروشنده واقعی ✔️ تخفیف جزئی __________________________________________ کارشناس شما : … با فایلینگ قوی در مناطق | یوسف آباد | امیرآباد | توانیر | شیخ بهایی | والفجر | فاطمی پاسخ گوی شما عزیزان از ۸ صبح الی ۸ شب جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید ها تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ملک آرا 707» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های توانیربدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز