بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۴۷ میلیاردتومانمتری ۳۷۹ میلیون۱۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۴ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۴ متردر منبع ۲: ۱۲۱ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۵در منبع ۲: ۱
سال ساخت۱۳۹۴در منبع ۲: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ملک آرا 707
انتشار آگهی۲۲ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۷۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۱۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۳۹۱۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۱۹ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۵٫۲ میلیاردبرآورد بام۶۱٫۴ میلیاردبیشینه۶۷٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۴۷ میلیارد۱۴٫۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۵۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۳ است؟
۸۳فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۴ روز، یک بار کاهش از ۴۷٫۵ میلیارد به ۴۷ میلیارد۱۸ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، اختلاف قیمت ۵٫۶٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۴ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۴٫۴٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۷۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۲۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه ونک خط ۳حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۴۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
۴۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۴۷٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
۴۶٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک ملک آرا 707 · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۴۵ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
☑️وی یو ابدی ☑️سالن بزرگ و پرده خور ☑️زیر قیمت منطقه ☑️فروشنده واقعی ☑️بازدیدمساویست باخرید ☑️انباری بزرگ ☑️مشاور شما …
متن کامل
☑️وی یو ابدی ☑️سالن بزرگ و پرده خور ☑️زیر قیمت منطقه ☑️فروشنده واقعی ☑️بازدیدمساویست باخرید ☑️انباری بزرگ ☑️مشاور شما …
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۵ میلیارد تا ۴۷٫۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ملک آرا 707» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۱، ۱۴۰۴ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۲ «۱۲۱ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۲ «۱» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۱، ۱۳۹۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۴ «۱۲۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۴ «۰» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۱، ۱۳۸۵ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۵ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع