پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۴ ۱ بار کاهش قیمت ۴۷ روز در بازار تمدید شده ۳ روز پیشدر ۲ منبع

آپارتمان ۲۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

کرج، فاز ۱ مهرشهر
۱۰۲ میلیاردتومانمتری ۴۶۴ میلیون۶۵٪ بالای میانه‌ی محله
۲۲۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۳ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۲۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۳در منبع ۲: ۱
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · پگاه مهرشهر
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۶۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۲۶۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۸۲۹٪ گران‌تر
۱۲۳۲۳۲۳۴۱۴۵۰۵۵۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۱۴ آگهی فعال آپارتمان در فاز ۱ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۱۷۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۷۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟

۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۷ روز، یک بار کاهش از ۱۰۲ میلیارد به ۱۰۲ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۲٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۰۸۰۱۰۰۱۴ آبان۱۷ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۲۰ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱٫۲٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۷۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۱ مهرشهر (۱۸۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک پگاه مهرشهر · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲
مالک · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

مهرشهر, فاز یک ورودی چهارباندی در یکی از ارزشمندترین نقاط مهرشهر, یک کوچه سرسبز و آرام, ساختمانی قرار گرفته که تعریف متفاوتی از سکونت دارد. ۱۰۰۰ متر زمین, تنها ۶ واحد؛ یعنی فضای بیشتر, همسایگان کمتر و کیفیتی متفاوت در زندگی روزمره. ۲۲۰ متر معماری مدرن و نوساز, با سه اتاق خواب, یک مستر و پلانی که زیبایی را فدای کارایی نکرده است. سقف‌های بلند, پنجره‌های تمام‌قد, نور طبیعی چشمگیر و منظره‌ای سبز که نه با دیوارهای ساختمان‌های مجاور قطع می‌شود و نه با نگاه همسایه‌ها محدود. تراس با قابلیت چیدمان؛ آشپزخانه سرد و گرم؛ و فضایی که هنوز تجربه اولین سکونت در آن اتفاق نیفتاده است. در این مجموعه, امکانات صرفاً برای نمایش نیستند؛ بخشی از تجربه زندگی‌اند: لابی مبله با طراحی متفاوت, استخر, سونا, جکوزی, فضای بیلیارد, حیاطی خوش‌منظر, لابی‌من و سرایداری. این ملک برای کسی است که هنگام انتخاب خانه, فقط به متراژ نگاه نمی‌کند؛ به کیفیت فضا, اعتبار آدرس, خلوتی مجموعه و حسی که از زندگی در آن خواهد داشت نیز اهمیت می‌دهد. املاک پگاه مهرشهر مرجع تخصصی آپارتمان های لوکس و خاص

متن کامل

مهرشهر, فاز یک ورودی چهارباندی در یکی از ارزشمندترین نقاط مهرشهر, یک کوچه سرسبز و آرام, ساختمانی قرار گرفته که تعریف متفاوتی از سکونت دارد. ۱۰۰۰ متر زمین, تنها ۶ واحد؛ یعنی فضای بیشتر, همسایگان کمتر و کیفیتی متفاوت در زندگی روزمره. ۲۲۰ متر معماری مدرن و نوساز, با سه اتاق خواب, یک مستر و پلانی که زیبایی را فدای کارایی نکرده است. سقف‌های بلند, پنجره‌های تمام‌قد, نور طبیعی چشمگیر و منظره‌ای سبز که نه با دیوارهای ساختمان‌های مجاور قطع می‌شود و نه با نگاه همسایه‌ها محدود. تراس با قابلیت چیدمان؛ آشپزخانه سرد و گرم؛ و فضایی که هنوز تجربه اولین سکونت در آن اتفاق نیفتاده است. در این مجموعه, امکانات صرفاً برای نمایش نیستند؛ بخشی از تجربه زندگی‌اند: لابی مبله با طراحی متفاوت, استخر, سونا, جکوزی, فضای بیلیارد, حیاطی خوش‌منظر, لابی‌من و سرایداری. این ملک برای کسی است که هنگام انتخاب خانه, فقط به متراژ نگاه نمی‌کند؛ به کیفیت فضا, اعتبار آدرس, خلوتی مجموعه و حسی که از زندگی در آن خواهد داشت نیز اهمیت می‌دهد. املاک پگاه مهرشهر مرجع تخصصی آپارتمان های لوکس و خاص

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۰۰ میلیارد تا ۱۰۲ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک پگاه مهرشهر» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • طبقه در منبع ۲ «۱» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
۱۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

فاز ۱ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۳ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مالک۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

فاز ۱ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۴۰۲
در ۱ منبع · مالک۱۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۵ میلیاردتومانمتری ۱۳۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۳

آپارتمان ۱۱۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

فاز ۱ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۱۵ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۹
در ۱ منبع · مالک۱۲ روز در بازار
۱۰۲ میلیارد تومانمتری ۴۶۴ م · برآورد ۵۸٫۱ میلیارد تا ۸۵٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)