بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
آپارتمان ۷۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
کرج، کرج نو·حدود ۲۵۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۵ میلیون۱۰۸٪ بالای میانه‌ی محله
۷۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲در منبع ۱: ۰
سال ساخت۱۳۸۶در منبع ۱: ۱۳۸۲
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۰۱۰۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۷٫۳۱۱۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۳۶ آگهی فعال آپارتمان در کرج نو؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳٫۱۳ میلیاردبرآورد بوم۴٫۱۸ میلیاردبیشینه۵٫۲۲ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۵ میلیارد۵٫۳۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۱۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶۳۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۴٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کرج نو (۱۵۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۲۰ عکس
۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مالک · به‌روزشده ۱۰ روز پیش · ۷ عکس
۹٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
پارکین ندارد ولی حیاط قابل استفاده میباشد برای پارک ماشین. مشکل پارکینگ ندارد. تمام اتاق ها و پذیرایی نور مستقیم و پرده خور واحد دو نبش میباشد از دو جهت نور گیر مسقتیم طبقه دوم و طبقه ها بصورت نیم طبقه میباشد. یعنی یک و نیم طبقه بالا اپارتمان ۱۲ واحد است تمام واحد ها مالک و خانواده هستند و مستاجر نیست. ۱۰۰٪ مناسب استفاده خانواده سند تک برگ سبز شوفاژ ها نو کف سنگ بهترین منطقه گلشهر بازدید فقط ۱۲ تا ۱ ظهر
متن کامل
پارکین ندارد ولی حیاط قابل استفاده میباشد برای پارک ماشین. مشکل پارکینگ ندارد. تمام اتاق ها و پذیرایی نور مستقیم و پرده خور واحد دو نبش میباشد از دو جهت نور گیر مسقتیم طبقه دوم و طبقه ها بصورت نیم طبقه میباشد. یعنی یک و نیم طبقه بالا اپارتمان ۱۲ واحد است تمام واحد ها مالک و خانواده هستند و مستاجر نیست. ۱۰۰٪ مناسب استفاده خانواده سند تک برگ سبز شوفاژ ها نو کف سنگ بهترین منطقه گلشهر بازدید فقط ۱۲ تا ۱ ظهر
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۹٫۵ میلیارد).
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۶ در منبع ۲، ۱۳۸۲ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۰» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کرج نوبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع