بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۶۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، تهرانسر شمالی·حدود ۳۵۰۰ متر تا ایستگاه شهرک اکباتان
۸٫۹۸ میلیاردتومانمتری ۱۴۰ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۶۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ نیکان
انتشار آگهی۲ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۱۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۶۱۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۹۱ آگهی فعال آپارتمان در تهرانسر شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۹۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۴۴ میلیاردبرآورد بوم۹٫۷۸ میلیاردبیشینه۱۲٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۹۸ میلیارد۷۹۸ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۷۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۸ است؟
۳۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۹۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۹٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۳٪میانه‌ی محله ۸٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانسر شمالی (۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرک اکباتان خط ۴حدود ۳٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ نیکان · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۴ عکس
۸٫۹۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❌ هنوز دنبال یه واحد نوساز می‌گردی ولی یا قیمت‌ها غیرمنطقیه, یا نقشه واحدها خوب نیست, یا فایل‌هایی که می‌بینی با واقعیت فرق دارن؟ ✅ این فایل دقیقاً برای همون خریداراییه که دنبال خرید مطمئن و بدون پشیمونی هستن. ۶۴ متر نوساز کلیدنخورده دوخواب ✨ طراحی کاربردی و خوش‌نقشه ✨ نورگیری عالی ✨ کیفیت ساخت مناسب ✨ آماده تحویل از معدود فایل‌های نوساز این رنج متراژ در منطقه؛ اگر دنبال واحد تمیز و بدون دردسر هستی, پیشنهاد می‌کنم قبل از تصمیم نهایی حتماً این مورد رو هم ببینی. برای دریافت عکس‌های بیشتر, اطلاع از شرایط پرداخت و هماهنگی بازدید, همین الان تماس بگیر. فایل‌های مشابه معمولاً مدت زیادی در بازار نمی‌مونن. ✅تایم تماس از 8صبح الی 12شب
متن کامل
❌ هنوز دنبال یه واحد نوساز می‌گردی ولی یا قیمت‌ها غیرمنطقیه, یا نقشه واحدها خوب نیست, یا فایل‌هایی که می‌بینی با واقعیت فرق دارن؟ ✅ این فایل دقیقاً برای همون خریداراییه که دنبال خرید مطمئن و بدون پشیمونی هستن. ۶۴ متر نوساز کلیدنخورده دوخواب ✨ طراحی کاربردی و خوش‌نقشه ✨ نورگیری عالی ✨ کیفیت ساخت مناسب ✨ آماده تحویل از معدود فایل‌های نوساز این رنج متراژ در منطقه؛ اگر دنبال واحد تمیز و بدون دردسر هستی, پیشنهاد می‌کنم قبل از تصمیم نهایی حتماً این مورد رو هم ببینی. برای دریافت عکس‌های بیشتر, اطلاع از شرایط پرداخت و هماهنگی بازدید, همین الان تماس بگیر. فایل‌های مشابه معمولاً مدت زیادی در بازار نمی‌مونن. ✅تایم تماس از 8صبح الی 12شب
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ نیکان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های تهرانسر شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع