پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۸۵ ۱ بار کاهش قیمت ۵۵ روز در بازاردر ۶ منبع

آپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، جنت‌آباد شمالی·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۱۳٫۱ میلیاردتومانمتری ۲۱۸ میلیون۲۹٪ زیر میانه‌ی محله
۶۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱در منبع ۲: ۴
سال ساخت۱۳۸۵در منبع ۲: ۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · پالادیوم ( علی غفاریان فرهود )
انتشار آگهی۲۱ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۱۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۶۲۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۶۰۱۶٪ ارزان‌تر
۲۰۲۲۶۱۳۱۹۳۷۸۴۳۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۷۱۸ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۱۶۴ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۷۵۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۵ است؟

۸۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۵ روز، یک بار کاهش از ۱۳٫۷ میلیارد به ۱۳٫۱ میلیارد۲۱ از ۲۵
سازگاری منابع ۶ منبع، اختلاف قیمت ۷٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۴۱۶۱۸۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۴٫۴٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۷۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۲٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد شمالی (۱۳۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۶ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک پالادیوم ( علی غفاریان فرهود ) · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک پالادیوم ( علی غفاریان فرهود ) · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۳
مشاور املاک پالادیوم ( علی غفاریان فرهود ) · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۴
مالک · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۷ عکس
منبع ۵
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۶
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

❗️فروش فوری❗️فایل کاملا شخصی❗️زیرقیمت ❗️ ❌️سالن پرده‌خور و بدون دیوار مشترک❌️ ⚜️۶۰ متر ۱خواب فول بازسازی‌ و فول امکانات⚜️ ✅️ ۱ خواب مستر استاندارد به همراه کمددیواری ✅️ طبقه اول ✅️ پارکینگ و انباری سندی ✅️ فول بازسازی بدون نیاز به یک ریال هزینه ✅️ خطی رو به کوچه واحد غرق نور ✅️ سند تک برگ شخصی آماده انتقال ✅️ ۱/۲۰۰ میلیارد تومان در رهن مستجر ⚜️فرصت استثنایی برای خرید زبرقیمت منطقه ۵⚜️ برای هماهنگی و بازدید تماس بگیرید ⚜️املاک بزرگ پالادیوم ⚜️ ⚜️مشاور شما : …⚜️

متن کامل

❗️فروش فوری❗️فایل کاملا شخصی❗️زیرقیمت ❗️ ❌️سالن پرده‌خور و بدون دیوار مشترک❌️ ⚜️۶۰ متر ۱خواب فول بازسازی‌ و فول امکانات⚜️ ✅️ ۱ خواب مستر استاندارد به همراه کمددیواری ✅️ طبقه اول ✅️ پارکینگ و انباری سندی ✅️ فول بازسازی بدون نیاز به یک ریال هزینه ✅️ خطی رو به کوچه واحد غرق نور ✅️ سند تک برگ شخصی آماده انتقال ✅️ ۱/۲۰۰ میلیارد تومان در رهن مستجر ⚜️فرصت استثنایی برای خرید زبرقیمت منطقه ۵⚜️ برای هماهنگی و بازدید تماس بگیرید ⚜️املاک بزرگ پالادیوم ⚜️ ⚜️مشاور شما : …⚜️

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۲٫۸ میلیارد تا ۱۳٫۷ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک پالادیوم ( علی غفاریان فرهود )» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱، ۱۳۸۷ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱، ۱۳۸۳ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱، ۱۳۸۰ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱، ۱۳۸۴ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱، ۱۳۸۴ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۴» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
تازه
۷٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۳۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۵۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

جنت‌آباد شمالیموقعیت تقریبی
۵۳ متر۱ خوابطبقه ۲۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۷۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

جنت‌آباد شمالی
۷۲ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۴۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳

جنت‌آباد شمالی
۶۶ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱۱ روز در بازار
۱۳٫۱ میلیارد تومانمتری ۲۱۸ م · برآورد ۱۶٫۵ میلیارد تا ۱۹٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)