بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۹۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، شهرک هما·حدود ۲۲۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۴۳ میلیاردتومانمتری ۴۶۲ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۹۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳در منبع ۱: ۵
سال ساخت۱۴۰۲در منبع ۱: ۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نیاتوس
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۶۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۰۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۱۱۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۵ آگهی فعال آپارتمان در شهرک هما؛ «مشابه‌ها»: ۵۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۱٫۳ میلیاردبرآورد بوم۴۶٫۹ میلیاردبیشینه۵۲٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۴۳ میلیارد۳٫۸۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، یک بار کاهش از ۴۳ میلیارد به ۴۳ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۴٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۳ مترکاهش قیمت
در ۲ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۴٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک هما (۳۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۳ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده ۳ روز پیش · ۷ عکس
۴۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک نیاتوس · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱۰ عکس
۴۳ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بسم تعالی ⚜️ کیفیت زندگی لوکس در ساختمانی آرام با رقص نور در واحد ⚜️ سند تک برگ شخصی آماده انتقال _____________________ ۹۳ متر سالن پرده خور رو به جزیره ۲ خواب بزرگ آشپزخانه نئوکلاسیک بالکن بزرگ رو به آفتاب باقابلیت چیدمان ____________________ ♨️ بهترین پارکینگ ♨️ با انباری بزرگ ♨️ آسانسور ♨️ سالن جیم استخر| سونا | جکوزی♨️ ♨️ سالن بیلیارد ♨️ کتابخانه ♨️ سالن اجنماعات ♨️ لابی با ارتفاع ۴ متر ساختمان ۳ ساله سازنده بنام منطقه ✅ جهت بازدید این واحد لوکس تماس بگیرید … هستم کارشناس تخصصی فروش
متن کامل
بسم تعالی ⚜️ کیفیت زندگی لوکس در ساختمانی آرام با رقص نور در واحد ⚜️ سند تک برگ شخصی آماده انتقال _____________________ ۹۳ متر سالن پرده خور رو به جزیره ۲ خواب بزرگ آشپزخانه نئوکلاسیک بالکن بزرگ رو به آفتاب باقابلیت چیدمان ____________________ ♨️ بهترین پارکینگ ♨️ با انباری بزرگ ♨️ آسانسور ♨️ سالن جیم استخر| سونا | جکوزی♨️ ♨️ سالن بیلیارد ♨️ کتابخانه ♨️ سالن اجنماعات ♨️ لابی با ارتفاع ۴ متر ساختمان ۳ ساله سازنده بنام منطقه ✅ جهت بازدید این واحد لوکس تماس بگیرید … هستم کارشناس تخصصی فروش
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۲ میلیارد تا ۴۳ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نیاتوس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۲، ۱۳۹۲ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۵» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک همابدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی