بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۶۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱۱
تهران، شهرک نفت·حدود ۲۶۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۳۲ میلیاردتومانمتری ۴۷۱ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۶۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱۱ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱۱در منبع ۱: ۱۰
سال ساخت۱۴۰۱در منبع ۲: ۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ پازل
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۷۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۴۵۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۷۱۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹۹ آگهی فعال آپارتمان در شهرک نفت؛ «مشابه‌ها»: ۱۱ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۱٫۸ میلیاردبرآورد بوم۳۴٫۶ میلیاردبیشینه۳۷٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۳۲ میلیارد۲٫۵۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۹۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۸ است؟
۵۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱ روز، ۲ بار کاهش، ۶٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، اختلاف قیمت ۸٫۵٪۱۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۸ مترکاهش قیمت
در ۳ روز ۵٫۹٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک نفت (۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ پازل · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۲۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس مسکن تاج · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۸ عکس
۳۱ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک بزرگ پازل · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۵ عکس
۳۲ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک بزرگ پازل · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۴ عکس
۳۱٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک بزرگ پازل · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۴ عکس
۳۲ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️برج بام پونک واقع در شهرک‌نفت⚜️ ۶۸ متر ۱ خواب فول امکانات (پارکینگ انباری آسانسور) بالکن بزرگ و قابل چیدمان , بسیار خوش نقشه و بدون پرتی , طبقه یازدهم چشم انداز و ویو زیبا , دارای محوطه پارک و مشاعات بسیار زیبا و مجلل لابی مجلل کافی شاپ, سالن ورزشی خانم ها و آقایان, سالن اجتماعات, و..... دارای مستاجر تا یکسال ۵۰۰ پیش ماهی ۵۵ میلیون اجاره زیر قیمت برج و فروش فوری برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی برای بازدید تماس حاصل فرمایید. تبریزی
متن کامل
⚜️برج بام پونک واقع در شهرک‌نفت⚜️ ۶۸ متر ۱ خواب فول امکانات (پارکینگ انباری آسانسور) بالکن بزرگ و قابل چیدمان , بسیار خوش نقشه و بدون پرتی , طبقه یازدهم چشم انداز و ویو زیبا , دارای محوطه پارک و مشاعات بسیار زیبا و مجلل لابی مجلل کافی شاپ, سالن ورزشی خانم ها و آقایان, سالن اجتماعات, و..... دارای مستاجر تا یکسال ۵۰۰ پیش ماهی ۵۵ میلیون اجاره زیر قیمت برج و فروش فوری برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی برای بازدید تماس حاصل فرمایید. تبریزی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۹٫۵ میلیارد تا ۳۲ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ پازل» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- طبقه در منبع ۱ «۱۰» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۳، ۱۴۰۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۳، ۱۴۰۰ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های شهرک نفتبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع