پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۵۶ ۱۳ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۱۳۱ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، اباذر
۵۸ میلیاردتومانمتری ۴۴۳ میلیون۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۱ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۱ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۴۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۵۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۴۹۱٪ ارزان‌تر
۲۵۷۳۷۱۴۸۵۶۰۰۷۱۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۶۰ آگهی فعال آپارتمان در اباذر؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟

۵۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ ارزان‌تر۲۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۱ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اباذر (۱۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

اباذرموقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
  • منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۱۳۱ متر | شاهکارِ مدرن منطقه لوکس‌ترین سازه مدرن منطقه—واحدی که واقعاً بدون مشابه ساخته شده. امضای کاری از سازنده برتر منطقه؛ جایی که طراحی, نور و متریال به اوج خودش رسیده ✨ آکواریوم نور واقعی نور سرتاسری با دید باز و حس زندگی در روشنایی مطلق. ✔ 2خواب با مستر ✔ متریال تماماً وارداتی ✔ مشرف به فضای سبز ✔ دو واحدی با پاگرد مجزا (پرایوسی کامل) ✔ سرایداری مقیم ✔ روف‌گاردن مجهز ✔ لابی مجلل و هتل‌طور این واحد مخصوص کسانیه که: – به کمتر از شاهکار راضی نمی‌شن – نور و طراحی مدرن براشون خط قرمزه – متریال وارداتی و اجرای خاص می‌خوان – دنبال واحدی واقعاً متفاوت و متمایزن ۱۳۱ مترِ بی‌رقیب— تعریف جدیدی از زندگی مدرن آرش دنیوی املاک بزرگ آرتا

متن کامل

۱۳۱ متر | شاهکارِ مدرن منطقه لوکس‌ترین سازه مدرن منطقه—واحدی که واقعاً بدون مشابه ساخته شده. امضای کاری از سازنده برتر منطقه؛ جایی که طراحی, نور و متریال به اوج خودش رسیده ✨ آکواریوم نور واقعی نور سرتاسری با دید باز و حس زندگی در روشنایی مطلق. ✔ 2خواب با مستر ✔ متریال تماماً وارداتی ✔ مشرف به فضای سبز ✔ دو واحدی با پاگرد مجزا (پرایوسی کامل) ✔ سرایداری مقیم ✔ روف‌گاردن مجهز ✔ لابی مجلل و هتل‌طور این واحد مخصوص کسانیه که: – به کمتر از شاهکار راضی نمی‌شن – نور و طراحی مدرن براشون خط قرمزه – متریال وارداتی و اجرای خاص می‌خوان – دنبال واحدی واقعاً متفاوت و متمایزن ۱۳۱ مترِ بی‌رقیب— تعریف جدیدی از زندگی مدرن آرش دنیوی املاک بزرگ آرتا

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
  • منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های اباذر
بدون عکس در منبع
۴۱ میلیاردتومانمتری ۲۵۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

اباذر
۱۶۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۵۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۴۸ میلیاردتومانمتری ۲۶۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۸۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

اباذرموقعیت تقریبی
۱۸۰ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۴ میلیاردتومانمتری ۲۶۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

اباذر
۱۲۷ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۲۷ روز در بازار
۵۸ میلیارد تومانمتری ۴۴۳ م · برآورد ۵۳٫۹ میلیارد تا ۶۸٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)