پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۱۵ روز در بازاردر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۴۰۰ متری، ۲ خوابه

تهران، بازار·حدود ۲۸۰۰ متر تا ایستگاه امام علی
۷۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۸ میلیون۵۶٪ زیر میانه‌ی محله
۴۰۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۰۰ متر
زمین۱۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ارمغان
انتشار آگهی۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۸۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۷۵۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در بازار.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۲۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸٫۴۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۴۹٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۱۱۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۲٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۳٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ارمغان · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

درودبرشما..... ۴۰۰متربنا در ۳ طبقه ۱۵۰متر زمین دوبر انشعاب ها همه وصل ب صورت کاملا قانونی ۱۴۰متر مغازه ارتفاع بلند نما بهترین سنگ کف مغازه سنگ دیوار ها همه تا سقف گچ بری عالی فول فرنیش طبقه بالا دوخوابه یک خواب مستر کف سرامیک ۸۰×۸۰درجه ۱ جا پارک عالی پاخور عالی بهترین لوکیشن جاده سهیلیه توی منطقه بهترین ساخت و لوکیشن رو داره مناسب برای تمامی شغل ها جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس امیرحسین ناصرخیل املاک ارمغان

متن کامل

درودبرشما..... ۴۰۰متربنا در ۳ طبقه ۱۵۰متر زمین دوبر انشعاب ها همه وصل ب صورت کاملا قانونی ۱۴۰متر مغازه ارتفاع بلند نما بهترین سنگ کف مغازه سنگ دیوار ها همه تا سقف گچ بری عالی فول فرنیش طبقه بالا دوخوابه یک خواب مستر کف سرامیک ۸۰×۸۰درجه ۱ جا پارک عالی پاخور عالی بهترین لوکیشن جاده سهیلیه توی منطقه بهترین ساخت و لوکیشن رو داره مناسب برای تمامی شغل ها جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس امیرحسین ناصرخیل املاک ارمغان

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ارمغان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۷۵ میلیارد تومانمتری ۱۸۸ م · برآورد ۱۴۱ میلیارد تا ۲۳۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)