بدون عکس در منبع
ویلا ۲۴۵ متری، ۴ خوابه
تهران، شهرک غرب·حدود ۴۰۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۲۶۵ میلیاردتومانمتری ۱٫۰۸ میلیارد۲٪ بالای میانه‌ی محله
۲۴۵ متر۴ خوابساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۴۵ متردر منبع ۲: ۲۵۰ متر
زمین۶۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۵در منبع ۲: ۱۳۷۳
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مثلث
انتشار آگهی۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۸۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۵۶۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۶۲۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۴۹ آگهی فعال در شهرک غرب؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱۶ میلیاردبرآورد بوم۲۴۰ میلیاردبیشینه۲۶۵ میلیاردقیمت آگهی ۲۶۵ میلیارد۲۴٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۳۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۰ است؟
۶۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۹۶ روز، یک بار کاهش از ۲۷۰ میلیارد به ۲۶۵ میلیارد۱۸ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۹٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۴۵ مترکاهش قیمت
در ۸ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۵٪ ارزان شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۵٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۷۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۱٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک غرب (۹۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۴۰۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس مثلث · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۲۶۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک مشاور مهدی شاهمرادی · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۷ عکس
۲۷۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
قواره جنوبی پلاک گونیا با ۶۵۰ متر زمین لوکس ترین و دنج ترین گذر با امنیت بالا ◽️۲۴۵ متر بنای مفید و ۲۰۰متر اشتراکی ◽️قواره سه بر با نورگیر بینظیر ◽️همکف حیاط در اختیار با استخر ◽️مجموعا ۴ خواب نیاز به بازسازی جزئی قواره کاملا استثنایی و بدون مشابه با قدرالسهم قابل توجه ✅سند تک برگ مدارک استعلام شده ✅فروش کاملا انحصاری و منوپل ✅مناسب سکونت و زندگی ✔️ بازدید این ویلا با هماهنگی قبلی و با فونت مالی ✔️ کارشناس و متخصص خرید و فروش ویلا های شهرک غرب ایمان علیپور
متن کامل
قواره جنوبی پلاک گونیا با ۶۵۰ متر زمین لوکس ترین و دنج ترین گذر با امنیت بالا ◽️۲۴۵ متر بنای مفید و ۲۰۰متر اشتراکی ◽️قواره سه بر با نورگیر بینظیر ◽️همکف حیاط در اختیار با استخر ◽️مجموعا ۴ خواب نیاز به بازسازی جزئی قواره کاملا استثنایی و بدون مشابه با قدرالسهم قابل توجه ✅سند تک برگ مدارک استعلام شده ✅فروش کاملا انحصاری و منوپل ✅مناسب سکونت و زندگی ✔️ بازدید این ویلا با هماهنگی قبلی و با فونت مالی ✔️ کارشناس و متخصص خرید و فروش ویلا های شهرک غرب ایمان علیپور
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۶۵ میلیارد تا ۲۷۰ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مثلث» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۵ در منبع ۱، ۱۳۷۳ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۲ «۲۵۰ متر» ثبت شده است.
- این آگهی ۹۶ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های شهرک غرببدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی