پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۱۵ روز در بازاردر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۵۰۰ متری، ۳ خوابه

تهران، تهرانپارس جنوبی·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۲۲۰ میلیاردتومانمتری ۴۴۰ میلیون۳۳٪ زیر میانه‌ی محله
۵۰۰ متر۳ خوابساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۰۰ متر
زمین۲۲۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۵۶۳۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۴۳۱۵۶۶۷۰۰۸۳۵۹۶۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۳ آگهی فعال در تهرانپارس جنوبی.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۲۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۸٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۵۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس جنوبی (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

سرسبزموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۴طبقه تفکیک شده ۴سند مجزا ۴ پارگینگ ۴ انباری نوساز کلید نخورده بسیار شیک دیدنی دسترسی اسان تخلیه اماده تحویل و محضر کارشناس املاک عبدالهی ادرس املاک سیوان ..خیابان زرین نبش ۱۶۲ غربی با مدیریت محترم اقایان یادگاری و سوهانی

متن کامل

۴طبقه تفکیک شده ۴سند مجزا ۴ پارگینگ ۴ انباری نوساز کلید نخورده بسیار شیک دیدنی دسترسی اسان تخلیه اماده تحویل و محضر کارشناس املاک عبدالهی ادرس املاک سیوان ..خیابان زرین نبش ۱۶۲ غربی با مدیریت محترم اقایان یادگاری و سوهانی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۲۲۰ میلیارد تومانمتری ۴۴۰ م · برآورد ۳۱۷ میلیارد تا ۴۳۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)