بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، اباذر·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۲۱ میلیاردتومانمتری ۳۰۰ میلیون۲۴٪ زیر میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۷۱ (۳۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۷۱
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۵۲۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۶۱۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۶۷ آگهی فعال آپارتمان در اباذر؛ «مشابه‌ها»: ۱۷۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱٫۲ میلیاردبرآورد بوم۲۴٫۲ میلیاردبیشینه۲۷٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۱ میلیارد۳٫۱۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۰٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اباذر (۱۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۱۲ عکس
۲۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❇️ این آگهی واقعی‌ست , آماده بازدید و نشست ☑️برای دریافت عکس و فیلم واحد پیام دهید ⚜️«۳۵متر قدرالسهم محاسبه شده» ⚜️«ساختمان‌در شرف فروش یا مشارکت» ⚜️۷۲۰متر زمین بر ۱۶ , پارکینگ سندی , انباری سندی ⚜️❌آسانسور ندارد , ۲۸ ساله کنتور ⚜️نما(سنگ) , ساختمان شمالی , واحد شمالی ⚜️مستاجرتااردیبهشت۲۰۰ودیعه۲۶ اجاره ⚜️«ارزش قدرالسهم ۴۲ میلیارد تومان» ⚜️«درصورت مشارکت ۵۲ میلیارد» ⚜️قیمت کارشناسی شده و ب دور از هیجان بازار ⚜️مالک فروشنده واقعی , سند تک برگ و آماده انتقال ✅دیدن این واحد را از دست ندید ✅اینجا برای هر نقدینگی و سلیقه فایل هست ❇️برای رصد واحدهای باکس پونک و همیلا زیر همین آگهی گزینه ----« پروفایل مشاور املاک »---- را بزنید حتما مورد دلخواه شما همین جاست ◀️برای کسب اطلاعات مشاور ️QR,codزیر عکس را سرچ کنید ☑️کارشناس فروش منطقه حوزه املاک «کاظمی»
متن کامل
❇️ این آگهی واقعی‌ست , آماده بازدید و نشست ☑️برای دریافت عکس و فیلم واحد پیام دهید ⚜️«۳۵متر قدرالسهم محاسبه شده» ⚜️«ساختمان‌در شرف فروش یا مشارکت» ⚜️۷۲۰متر زمین بر ۱۶ , پارکینگ سندی , انباری سندی ⚜️❌آسانسور ندارد , ۲۸ ساله کنتور ⚜️نما(سنگ) , ساختمان شمالی , واحد شمالی ⚜️مستاجرتااردیبهشت۲۰۰ودیعه۲۶ اجاره ⚜️«ارزش قدرالسهم ۴۲ میلیارد تومان» ⚜️«درصورت مشارکت ۵۲ میلیارد» ⚜️قیمت کارشناسی شده و ب دور از هیجان بازار ⚜️مالک فروشنده واقعی , سند تک برگ و آماده انتقال ✅دیدن این واحد را از دست ندید ✅اینجا برای هر نقدینگی و سلیقه فایل هست ❇️برای رصد واحدهای باکس پونک و همیلا زیر همین آگهی گزینه ----« پروفایل مشاور املاک »---- را بزنید حتما مورد دلخواه شما همین جاست ◀️برای کسب اطلاعات مشاور ️QR,codزیر عکس را سرچ کنید ☑️کارشناس فروش منطقه حوزه املاک «کاظمی»
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های اباذربدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع