پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۸۴ ۱۰ بار کاهش قیمت ۶۲ روز در بازار تمدید شده ۲ روز پیشدر ۲۱ منبع

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

تهران، اباذر·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۳۳٫۴ میلیاردتومانمتری ۳۳۴ میلیون۱۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰ متردر منبع ۱: ۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵در منبع ۳: ۱
سال ساخت۱۳۸۸در منبع ۱: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۳۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۵۱۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۰۱۲٪ ارزان‌تر
۲۵۲۳۶۸۴۸۳۵۹۹۷۱۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۷۸ آگهی فعال آپارتمان در اباذر؛ «مشابه‌ها»: ۲۳۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۴ است؟

۸۴فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ ارزان‌تر۳۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۲ روز، ۱۰ بار کاهش، ۱۵٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۲۱ منبع، اختلاف قیمت ۲۳٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۲٫۵۳۵۳۷٫۵۴۰۱۳ آبان۱۴ آبان۱۷ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۷٫۹٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۳۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اباذر (۱۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲۱ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
منبع ۳
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۴
مشاور املاک آژانس املاک اوپال · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۵
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۶
مشاور املاک آرکا · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۷
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۸
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
منبع ۹
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک گروه مشاورین املاک متر مربع · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۴
مشاور املاک گروه مشاورین املاک متر مربع · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۵
مالک · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۰ عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۷ عکس
منبع ۱۷
مشاور املاک صاد را · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱۰ عکس
منبع ۱۸
مالک · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۹
مشاور املاک گروه مشاورین املاک متر مربع · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲۰
مشاور املاک هخامنش · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۲۱قیمت قدیمی
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده ۳ روز پیش · بدون عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

❕صداقت, اولویت اصلی کار ماست❕ آپارتمان ۱۰۰ متری , در دنج ترین لوکیشن اباذر ویژگی‌های واحد : ▫️نقشه تفکیکی بدون‌پرتی ▫️نور گیر و دلباز و بدون مشرف ▫️مشاعات در خور تحسین ❗️عکس های آگهی, مشابه خود واحد میباشد❗️ !! جهت مشاوره برای خریدی امن با من در تماس باش !! . مشاور قدیمی منطقه ۵ : مجاهد

متن کامل

❕صداقت, اولویت اصلی کار ماست❕ آپارتمان ۱۰۰ متری , در دنج ترین لوکیشن اباذر ویژگی‌های واحد : ▫️نقشه تفکیکی بدون‌پرتی ▫️نور گیر و دلباز و بدون مشرف ▫️مشاعات در خور تحسین ❗️عکس های آگهی, مشابه خود واحد میباشد❗️ !! جهت مشاوره برای خریدی امن با من در تماس باش !! . مشاور قدیمی منطقه ۵ : مجاهد

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۲ میلیارد تا ۳۹٫۲ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۱۲، ۱۴۰۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۹۵ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۱۲، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۹۶ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۱۲، ۱۳۹۸ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳ «۹۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۱۲، ۱۳۸۷ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۱۲، ۱۳۹۰ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۴» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۶ «۱۰۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۱» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۷ «۹۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۱۲، ۱۳۹۷ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۸ «۹۶ متر» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۹ «۹۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۹ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۱۲، ۱۳۹۳ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۰ «۹۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۱۲، ۱۳۹۰ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۱ «۹۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۵» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۳ «۹۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۱۲، ۱۳۸۵ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۴ «۹۴ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۱۲، ۱۳۹۴ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۱۲، ۱۴۰۵ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۱۲، ۱۴۰۵ در منبع ۲۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۱۲، ۱۳۸۷ در منبع ۱۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۷ «۹۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۷ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۱۲، ۱۳۹۳ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۸ «۹۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۸ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۱۲، ۱۳۸۹ در منبع ۱۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۹ «۹۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۹ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۱۲، ۱۳۹۴ در منبع ۲۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۰ «۴» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های اباذر
بدون عکس در منبع
تازه
۱۲٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۷۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

اباذرموقعیت تقریبی
۷۱ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۷
در ۱ منبع · مالک۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۹۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

اباذر
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۳۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۴

آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

اباذر
۷۸ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۲ منبع · مشاور۸ روز در بازار
۳۳٫۴ میلیارد تومانمتری ۳۳۴ م · برآورد ۳۵٫۱ میلیارد تا ۴۴٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)