پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۱۵ روز در بازاردر ۱ منبع

دفتر اداری ۱۷۰ متری، ۰ خوابه

تهران، عباس‌آباد·حدود ۳۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۹۵ میلیاردتومانمتری ۵۵۹ میلیون۶۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۰ متر۰ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۷۰ متر
اتاق خواب۰
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه املاک ملی
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۵۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۰۶۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۹۷۴۲۴۶۵۰۸۷۶۱۱۰۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۲ آگهی فعال در عباس‌آباد.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۱۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۱۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۲۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهید بهشتیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۳۵۰ م · ۴ دقیقه پیاده
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه املاک ملی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۱۷۰متر فلت طبقه اول در دو واحد ۸۵متری باامکانات دو پارکینگ سندی سند اداری مشاور شما …

متن کامل

۱۷۰متر فلت طبقه اول در دو واحد ۸۵متری باامکانات دو پارکینگ سندی سند اداری مشاور شما …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه املاک ملی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۸ میلیاردتومانمتری ۲۰۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۸۷ متری، ۰ خوابه

عباس‌آبادموقعیت تقریبی
۸۷ متر۰ خوابطبقه ۴۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۲۵ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۴۱ میلیاردتومانمتری ۲۴۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۷۰ متری، ۰ خوابه

عباس‌آبادموقعیت تقریبی
۱۷۰ متر۰ خوابطبقه ۲۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۴۳٫۸ میلیاردتومانمتری ۳۰۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۴۳ متری، ۰ خوابه

عباس‌آبادموقعیت تقریبی
۱۴۳ متر۰ خوابطبقه ۱۱۳۹۴
در ۱ منبع · مشاور۱۵ روز در بازارتمدید شده امروز
۹۵ میلیارد تومانمتری ۵۵۹ م · برآورد ۵۴٫۶ میلیارد تا ۷۴٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)