پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۶۱ ۱ بار کاهش قیمت ۲۲ روز در بازار تمدید شده دیروزدر ۲ منبع

دفتر اداری ۵۰ متری، ۲ خوابه

تهران، هفت حوض·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۱۸ میلیاردتومانمتری ۳۶۰ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۵۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴در منبع ۱: ۵
سال ساخت۱۳۸۵در منبع ۱: ۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۳۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۷۹۲۶۱۳۴۴۴۲۷۵۱۰این آگهی

توزیع قیمت متری ۵۴ آگهی فعال در هفت حوض.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۱ است؟

۶۱منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۲ روز، یک بار کاهش از ۱۸ میلیارد به ۱۸ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۴٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۷٫۵۱۸۱۴ آبان۱۹ آبان۲۲ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۰ مترکاهش قیمت

در ۸ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۲٫۹٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۵٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت حوض (۷۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

سرسبزموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک ایرن · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۲
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

بنام خالق یکتا ۵۰ متری اداری نقشه بی‌نظیر دو خواب اتاق مدیریت سالن انتظار آبدارخانه سرویس بهداشتی لابی من سرایدار مقیم فول امکانات پارکینگ آسانسور انباری لوکیشن طلایی ۷ حوض جای پارک مراجعین عالی ساختمان برند اداری مناسب مشاغل اداری و پزشکان ✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✅️✅️ ✅️مشاور فروش …

متن کامل

بنام خالق یکتا ۵۰ متری اداری نقشه بی‌نظیر دو خواب اتاق مدیریت سالن انتظار آبدارخانه سرویس بهداشتی لابی من سرایدار مقیم فول امکانات پارکینگ آسانسور انباری لوکیشن طلایی ۷ حوض جای پارک مراجعین عالی ساختمان برند اداری مناسب مشاغل اداری و پزشکان ✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✅️✅️ ✅️مشاور فروش …

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۷٫۸ میلیارد تا ۱۸ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۲، ۱۳۸۷ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۵» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های هفت حوض
بدون عکس در منبع
۱۴٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۴۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۶۰ متری، ۲ خوابه

هفت حوضموقعیت تقریبی
۶۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۶۵ متری، ۲ خوابه

هفت حوضموقعیت تقریبی
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷۰ میلیاردتومانمتری ۳۰۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۲۳۰ متری، ۲ خوابه

هفت حوضموقعیت تقریبی
۲۳۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
۱۸ میلیارد تومانمتری ۳۶۰ م · برآورد ۱۵٫۷ میلیارد تا ۲۰٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)