بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیدفتر اداری ۹۴ متری، ۲ خوابه
تهران، بهجت‌آباد·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه میدان ولیعصر
۲۸ میلیاردتومانمتری ۲۹۸ میلیون۲٪ زیر میانه‌ی محله
۹۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۷۹ (۲۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۳۷۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه املاک ملی
انتشار آگهی۲۹ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۹۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۵۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۳۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۷ آگهی فعال در بهجت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲٫۵ میلیاردبرآورد بوم۲۷٫۷ میلیاردبیشینه۳۲٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۸ میلیارد۳۲۸ میلیون بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۴۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۲ است؟
۷۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ ارزان‌تر۲۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۵ روز، یک بار کاهش از ۳۰ میلیارد به ۲۸ میلیارد۲۴ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۴ مترکاهش قیمت
در ۶ روز ۰٫۷٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۴٫۸٪ ارزان شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۰۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۱٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بهجت‌آباد (۴۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه املاک ملی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مشاورین املاک ملی مشاور شما. ایرانی فروش واحد اداری ۱۰۰ متری | موقعیت عالی, مناسب پزشکان و وکلا لوکیشن کاملاً اداری, چند قدم تا مترو جهاد فرصتی مناسب برای خرید یک واحد اداری خوش‌موقعیت, در ساختمانی با کاربری اداری و دسترسی عالی. مشخصات ملک: متراژ: ۱۰۰ متر مربع دارای ۲ اتاق مجزا واقع در طبقه پنجم از ساختمان ۵ طبقه ساختمان دو واحدی دارای پارکینگ و آسانسور حدود ۲۵ سال ساخت دارای موقعیت مناسب برای نصب تابلو مزایای ملک: ✅ فاصله بسیار کم تا ایستگاه مترو جهاد ✅ واقع در محدوده‌ای با موقعیت کاملاً اداری ✅ مناسب برای مطب پزشکان, دفتر وکالت, شرکت‌ها و سایر فعالیت‌های اداری ✅ دسترسی مناسب برای مراجعان و ارباب‌رجوع موقعیتی ارزشمند برای راه‌اندازی یا توسعه کسب‌وکار شما در یکی از لوکیشن‌های مناسب اداری. با قیمت دلار 180 تومانی جهت اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
مشاورین املاک ملی مشاور شما. ایرانی فروش واحد اداری ۱۰۰ متری | موقعیت عالی, مناسب پزشکان و وکلا لوکیشن کاملاً اداری, چند قدم تا مترو جهاد فرصتی مناسب برای خرید یک واحد اداری خوش‌موقعیت, در ساختمانی با کاربری اداری و دسترسی عالی. مشخصات ملک: متراژ: ۱۰۰ متر مربع دارای ۲ اتاق مجزا واقع در طبقه پنجم از ساختمان ۵ طبقه ساختمان دو واحدی دارای پارکینگ و آسانسور حدود ۲۵ سال ساخت دارای موقعیت مناسب برای نصب تابلو مزایای ملک: ✅ فاصله بسیار کم تا ایستگاه مترو جهاد ✅ واقع در محدوده‌ای با موقعیت کاملاً اداری ✅ مناسب برای مطب پزشکان, دفتر وکالت, شرکت‌ها و سایر فعالیت‌های اداری ✅ دسترسی مناسب برای مراجعان و ارباب‌رجوع موقعیتی ارزشمند برای راه‌اندازی یا توسعه کسب‌وکار شما در یکی از لوکیشن‌های مناسب اداری. با قیمت دلار 180 تومانی جهت اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه املاک ملی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های بهجتآبادبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
عکس‌ها تزئینی