پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۸۵ ۱ بار کاهش قیمت ۴۱ روز در بازار تمدید شده دیروزدر ۲ منبع

دفتر اداری ۱۴۵ متری، ۳ خوابه

تهران، ونک·حدود ۲۵۰ متر تا ایستگاه شهید چمران
۵۱ میلیاردتومانمتری ۳۵۲ میلیون۲۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۵ متردر منبع ۲: ۱۴۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۵در منبع ۲: ۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ایران سکنا
انتشار آگهی۲۸ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۵۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶۱۲۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۲۲۱۷٪ ارزان‌تر
۲۹۲۵۶۲۸۳۲۱۱۰۳۱۳۷۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۱۲ آگهی فعال در ونک؛ «مشابه‌ها»: ۱۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۳۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۵ است؟

۸۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۱ روز، یک بار کاهش از ۵۲ میلیارد به ۵۱ میلیارد۱۹ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۲٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۰۵۵۶۰۶۵۱۴ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۵ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۱٫۹٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۴۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ونک (۱۵۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهید چمرانموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۲۵۰ م · ۳ دقیقه پیاده
  • ایستگاه ونک خط ۳حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک ایران سکنا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آرارات · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

درود بیکران ⭐️ ✅️مشاور تخصصی املاک اداری منطقه ✅️ ♦️ 145متر موقعیت اداری ♦️ بسیار خوش نقشه ♦️ کلیه امکانات ♦️ موقعیت و لوکیشن عالی ♦️ بر اصلی , 3 اتاق ♦️ مشکل بازدید ندارد ✅️ به روز ترین فایل های منطقه در متنوع ترین متراژ ها با توجه به بودجه و سلیقه شما ✅️

متن کامل

درود بیکران ⭐️ ✅️مشاور تخصصی املاک اداری منطقه ✅️ ♦️ 145متر موقعیت اداری ♦️ بسیار خوش نقشه ♦️ کلیه امکانات ♦️ موقعیت و لوکیشن عالی ♦️ بر اصلی , 3 اتاق ♦️ مشکل بازدید ندارد ✅️ به روز ترین فایل های منطقه در متنوع ترین متراژ ها با توجه به بودجه و سلیقه شما ✅️

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۵۱ میلیارد تا ۵۲ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک ایران سکنا» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱، ۱۳۸۸ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۱۴۲ متر» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های ونک
بدون عکس در منبع
۲۹ میلیاردتومانمتری ۲۹۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۰۰ متری، ۳ خوابه

ونکموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مالک۳۱ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
۲۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۱۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۹۰ متری، ۳ خوابه

ونکموقعیت تقریبی
۹۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۴۰ روز در بازارتمدید شده ۱۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
۳۵٫۲ میلیاردتومانمتری ۳۲۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۰۷ متری، ۳ خوابه

ونکموقعیت تقریبی
۱۰۷ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۵۱ میلیارد تومانمتری ۳۵۲ م · برآورد ۵۱٫۸ میلیارد تا ۸۰٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)