پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۲۷ روز در بازار تمدید شده ۱۵ روز پیشدر ۱ منبع

دفتر اداری ۹۰ متری، ۲ خوابه

تهران، جنت‌آباد جنوبی·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۳۸ میلیاردتومانمتری ۴۲۲ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۰
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نوید
انتشار آگهی۲۷ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۲۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۸۶۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۷۱۵٪ گران‌تر
۲۳۵۴۵۱۶۶۸۸۸۴۱۱۰۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۹۷ آگهی فعال در جنت‌آباد جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۹۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۱۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۳٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد جنوبی (۷۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهید ستاریموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک نوید · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام ۹۰ متر ۲ اتاق ۴۵ متر قدرالسهم موقعیت اداری پارکینگ و انبار ورودی مستقل نیاز به بازسازی دسترسی بینظیر جای پارک فراوان جایگاه نصب تابلو عالی مناسب دفترخانه پیشخوان پلیس+10 کلینیک و... کارشناس تخصصی املاک و مستغلات اداری شاهین

متن کامل

با سلام ۹۰ متر ۲ اتاق ۴۵ متر قدرالسهم موقعیت اداری پارکینگ و انبار ورودی مستقل نیاز به بازسازی دسترسی بینظیر جای پارک فراوان جایگاه نصب تابلو عالی مناسب دفترخانه پیشخوان پلیس+10 کلینیک و... کارشناس تخصصی املاک و مستغلات اداری شاهین

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نوید» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۳۰ میلیاردتومانمتری ۲۴۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۲۵ متری، ۲ خوابه

جنت‌آباد جنوبی
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۱
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۷ میلیاردتومانمتری ۲۶۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۶۵ متری، ۲ خوابه

جنت‌آباد جنوبیموقعیت تقریبی
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۲۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۷ میلیاردتومانمتری ۳۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۹۰ متری، ۲ خوابه

جنت‌آباد جنوبیموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۴
در ۱ منبع · مشاور۳۵ روز در بازارتمدید شده ۸ روز پیش
۳۸ میلیارد تومانمتری ۴۲۲ م · برآورد ۲۸٫۳ میلیارد تا ۳۳٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)