بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۷۵ متری، ۰ خوابه
تهران، سهروردی·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۵۶ میلیاردتومانمتری ۷۴۷ میلیون۱۱۴٪ بالای میانه‌ی محله
۷۵ متر۰ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۰
طبقه۰
سال ساخت۱۳۸۵در منبع ۱: ۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور محسن مصلحی
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۴۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۹۱۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۲۳ آگهی فعال در سهروردی.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱٫۶ میلیاردبرآورد بوم۲۴٫۶ میلیاردبیشینه۲۷٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۵۶ میلیارد۳۱٫۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۰٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۷٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سهروردی (۹۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مشاور مهدی قویدل · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
۵۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک مشاور محسن مصلحی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
۵۶ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
باسلام واحترام مطهری محدوده چهارراه سهروردی خارج از طرح اصلی ترافیک یک واحد ۷۵ متری طبقه همکف فلت با ۱۲ متر پاسیو با موقعیت اداری در بهترین لوکیشن منطقه پارکینگ آسانسور و انباری و دسترسی به خیابان اصلی و مرکز شهر کلنگی@مستغلات @آپارتمان موارد مشابه درمنطقه دفتر کار و ساختمان یکجا ( مستغلات اداری ) با متراژ مختلف مناسب با بودجه شما لطفا به هیچ عنوان همکاران املاک و واسطه تماس گرفته نشود ۰ با احترام باتشکر مشاور شما : …
متن کامل
باسلام واحترام مطهری محدوده چهارراه سهروردی خارج از طرح اصلی ترافیک یک واحد ۷۵ متری طبقه همکف فلت با ۱۲ متر پاسیو با موقعیت اداری در بهترین لوکیشن منطقه پارکینگ آسانسور و انباری و دسترسی به خیابان اصلی و مرکز شهر کلنگی@مستغلات @آپارتمان موارد مشابه درمنطقه دفتر کار و ساختمان یکجا ( مستغلات اداری ) با متراژ مختلف مناسب با بودجه شما لطفا به هیچ عنوان همکاران املاک و واسطه تماس گرفته نشود ۰ با احترام باتشکر مشاور شما : …
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۵۶ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور محسن مصلحی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۲، ۱۳۸۶ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های سهروردیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینی