پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۱۲ روز در بازاردر ۱ منبع

دفتر اداری ۴۳۰ متری، ۴ خوابه

تهران، عباس‌آباد·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
رهن ۸ میلیارد + اجاره ۴۲۰ میلیونمعادل رهن کامل ۲۲ میلیارد۴۱٪ بالای میانه‌ی محله
۴۳۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۳۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس هلدینگ آنتیک
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی (معادل)۵۱٫۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶٫۴۴۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۷٫۵۳۹٫۴۶۱٫۳۸۳٫۲۱۰۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۱۵ آگهی فعال در عباس‌آباد.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۱۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۳۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه

معادل رهن کامل۲۲ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۶۶۰ میلیون / ماه
با پول پیش خودتان حساب کنید

اطراف ملک

شهید بهشتیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس هلدینگ آنتیک · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

### ۴۳۰ متر دوطبقه | ۴ واحد **فرصتی مناسب برای شرکت‌ها و مجموعه‌هایی که به فضای اداری چندبخشی نیاز دارند.** **مشخصات کلی ملک:** - ۴۳۰ متر زیربنا با سند مسکونی و موقعیت اداری - واقع در دو طبقه از ساختمان ۵ طبقه - هر طبقه دارای ۲ واحد - مجموعاً ۴ واحد - ۲ واحد ۱۰۵ متری - ۱ واحد ۵۵ متری - ۱ واحد ۱۶۵ متری هر واحد دارای یک اتاق اداری ⭐ مجموعاً ۴ اتاق اداری دارای ۴ پارکینگ ➕ امکان افزایش پارکینگ تا ۱۰ خودرو با پرداخت مبلغ توافقی دارای آسانسور و انباری ### ⭐ امکانات و تجهیزات - کفپوش سنگ - سیستم سرمایش کولر آبی - سیستم گرمایش پکیج - سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی *محدوده بین سهروردی شمالی و خلیل حسینی** خارج از طرح ترافیک شرکت‌های خصوصی و بازرگانی, دفاتر مهندسی, مجموعه‌های خدماتی و موسساتی که به چند فضای کاری نیاز دارند. **شرایط اعلامی مالک: ۲۲ میلیارد تومان رهن کامل** قابل تبدیل جهت دریافت شرایط تبدیل و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. **معانی | کارشناس تخصصی املاک اداری مناطق ۶ و ۷ تهران** رهن | اجاره | خرید | فروش | مستغلات اداری

متن کامل

### ۴۳۰ متر دوطبقه | ۴ واحد **فرصتی مناسب برای شرکت‌ها و مجموعه‌هایی که به فضای اداری چندبخشی نیاز دارند.** **مشخصات کلی ملک:** - ۴۳۰ متر زیربنا با سند مسکونی و موقعیت اداری - واقع در دو طبقه از ساختمان ۵ طبقه - هر طبقه دارای ۲ واحد - مجموعاً ۴ واحد - ۲ واحد ۱۰۵ متری - ۱ واحد ۵۵ متری - ۱ واحد ۱۶۵ متری هر واحد دارای یک اتاق اداری ⭐ مجموعاً ۴ اتاق اداری دارای ۴ پارکینگ ➕ امکان افزایش پارکینگ تا ۱۰ خودرو با پرداخت مبلغ توافقی دارای آسانسور و انباری ### ⭐ امکانات و تجهیزات - کفپوش سنگ - سیستم سرمایش کولر آبی - سیستم گرمایش پکیج - سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی *محدوده بین سهروردی شمالی و خلیل حسینی** خارج از طرح ترافیک شرکت‌های خصوصی و بازرگانی, دفاتر مهندسی, مجموعه‌های خدماتی و موسساتی که به چند فضای کاری نیاز دارند. **شرایط اعلامی مالک: ۲۲ میلیارد تومان رهن کامل** قابل تبدیل جهت دریافت شرایط تبدیل و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. **معانی | کارشناس تخصصی املاک اداری مناطق ۶ و ۷ تهران** رهن | اجاره | خرید | فروش | مستغلات اداری

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس هلدینگ آنتیک» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
رهن ۵۰۰ میلیون + اجاره ۶۰ میلیونمعادل رهن کامل ۲٫۵ میلیارد
۷۶

دفتر اداری ۱۴۰ متری، ۴ خوابه

عباس‌آبادموقعیت تقریبی
۱۴۰ متر۴ خوابطبقه ۱۱۳۷۲
در ۱ منبع · مشاور۲۲ روز در بازارتمدید شده ۸ روز پیش
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
رهن ۱ میلیارد + اجاره ۴۵ میلیونمعادل رهن کامل ۲٫۵ میلیارد
۷۶

دفتر اداری ۱۲۰ متری، ۴ خوابه

عباس‌آبادموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۴ خوابطبقه ۲۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۱۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
رهن ۲ میلیارد + اجاره ۲۰۰ میلیونمعادل رهن کامل ۸٫۶۷ میلیارد
۷۶

دفتر اداری ۴۰۰ متری، ۴ خوابه

عباس‌آبادموقعیت تقریبی
۴۰۰ متر۴ خوابطبقه ۱۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۸۸ روز در بازارتمدید شده دیروز
رهن ۸ میلیارد + اجاره ۴۲۰ میلیون · برآورد ۱۵٫۹ میلیارد تا ۲۱٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)