بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، کن·حدود ۲۲۰۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۱۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۰ میلیون۲۷٪ زیر میانه‌ی محله
۷۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · پالادیوم ( علی غفاریان فرهود )
انتشار آگهی۱۸ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۴۵۲۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۶ آگهی فعال آپارتمان در کن.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۹ میلیاردبرآورد بام۲۰٫۲ میلیاردبیشینه۲۳٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۳٫۵ میلیارد۶٫۷۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۷٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کن (۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک پالادیوم ( علی غفاریان فرهود ) · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۱۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❗️یک فرصت استثنایی ❗️زیرقیمت کل منطقه ۵❗️ ❗️فایل کاملا شخصی و آگهی واقعیست عکس متعلق به ملک میباشد❗️ ✅️ فول امکانات (آسانسور+ ۲ پارکینگ + انباری + بالکن) ✅️ طبقه ۴ ✅️ نما تراورتن ۶ساله ✅️ فول بازسازی ✅️ خطی رو به نما بدون مشرف ✅️ ویو ابدی ❗️مالک به شدت فروشنده و سند تک برگ شخصی❗️ ️ برای هماهنگی بازدید فقط تماس بگیرید ⚜️ املاک بزرگ پالادیوم ⚜️
متن کامل
❗️یک فرصت استثنایی ❗️زیرقیمت کل منطقه ۵❗️ ❗️فایل کاملا شخصی و آگهی واقعیست عکس متعلق به ملک میباشد❗️ ✅️ فول امکانات (آسانسور+ ۲ پارکینگ + انباری + بالکن) ✅️ طبقه ۴ ✅️ نما تراورتن ۶ساله ✅️ فول بازسازی ✅️ خطی رو به نما بدون مشرف ✅️ ویو ابدی ❗️مالک به شدت فروشنده و سند تک برگ شخصی❗️ ️ برای هماهنگی بازدید فقط تماس بگیرید ⚜️ املاک بزرگ پالادیوم ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک پالادیوم ( علی غفاریان فرهود )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های کنبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
