بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۴۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، شهرآرا·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۵۸ میلیاردتومانمتری ۳۹۵ میلیون۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۷ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور کوروش قلاوندی
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۹۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۷۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۲ آگهی فعال آپارتمان در شهرآرا.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۸٫۷ میلیاردبرآورد بام۶۵٫۸ میلیاردبیشینه۷۲٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۵۸ میلیارد۷٫۷۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۲ است؟
۶۲منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۷۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۱٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرآرا (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور کوروش قلاوندی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۵۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✳️ سالن یک تکه سراسری پرده خور رو به نور مستقیم آفتاب قابلیت چیدمان ۲ دست مبلمان بزرگ و میز ناهارخوری بزرگ و تی وی روم مجزا ✅️ آشپزخانه بزرگ با کابینت های لوکس فراوان و پنجره اختصاصی بزرگ رو به نور مستقیم آفتاب ✅️ ۳ خواب بزرگ ۱۲ و ۱۵ و ۲۰ متر دارای کمد دیواری و پنجره بزرگ ✅️ یک خواب مستر بزرگ ۲۰ متری ✅️ بالکن بزرگ کابردی دارای آب برق گاز کفشور و باربیکیو ✅️ ۲ سرویس ایرانی و فرنگی بزرگ مهمان ✅️ ۲ پارکینگ= یک پارکینگ سندی + یک جای پارک اضافه ✅️ کوچه درختی با گذر ۱۴ متری پهن ✅️ ملک شخصی خارج از بازار املاک ✅️ اطلاعات آگهی کاملا واقعی است ✳️ مشاور ۲ خواب و ۳ خواب در منطقه شهرآرا تهران ویلا پاتریس: کوروش قلاوندی
متن کامل
✳️ سالن یک تکه سراسری پرده خور رو به نور مستقیم آفتاب قابلیت چیدمان ۲ دست مبلمان بزرگ و میز ناهارخوری بزرگ و تی وی روم مجزا ✅️ آشپزخانه بزرگ با کابینت های لوکس فراوان و پنجره اختصاصی بزرگ رو به نور مستقیم آفتاب ✅️ ۳ خواب بزرگ ۱۲ و ۱۵ و ۲۰ متر دارای کمد دیواری و پنجره بزرگ ✅️ یک خواب مستر بزرگ ۲۰ متری ✅️ بالکن بزرگ کابردی دارای آب برق گاز کفشور و باربیکیو ✅️ ۲ سرویس ایرانی و فرنگی بزرگ مهمان ✅️ ۲ پارکینگ= یک پارکینگ سندی + یک جای پارک اضافه ✅️ کوچه درختی با گذر ۱۴ متری پهن ✅️ ملک شخصی خارج از بازار املاک ✅️ اطلاعات آگهی کاملا واقعی است ✳️ مشاور ۲ خواب و ۳ خواب در منطقه شهرآرا تهران ویلا پاتریس: کوروش قلاوندی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور کوروش قلاوندی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شهرآرابدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه