پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۸۷ ۲ بار کاهش قیمت ۴۱ روز در بازاردر ۷ منبع

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

تهران، اختیاریه·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۵۵ میلیاردتومانمتری ۴۲۳ میلیون۱۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۰ متردر منبع ۱: ۱۳۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵در منبع ۱: ۰
سال ساخت۱۳۸۸در منبع ۱: ۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سیب
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۲۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۲۵۱۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۴۴۲۲٪ ارزان‌تر
۳۱۴۴۷۵۶۳۶۷۹۷۹۵۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۶۴۵ آگهی فعال آپارتمان در اختیاریه؛ «مشابه‌ها»: ۲۶۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۷۳۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۷ است؟

۸۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۱ روز، ۲ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۷ منبع، اختلاف قیمت ۵٫۸٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۵۶۰۶۵۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۴٫۹٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۳۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اختیاریه (۷۷۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۷ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک کلید پاسداران · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک کلید پاسداران · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۳
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۴
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۵
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۱۱ عکس
منبع ۶
مشاور املاک سیب · به‌روزشده دیروز · ۱۱ عکس
منبع ۷
مشاور املاک آژانس شایگان وی آی پی · به‌روزشده ۱۰ روز پیش · ۱۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️ بنام خدا ⚜️ … هستم ⚜️ مشاور تخصصی پاسداران و دروس مسکن سیب نگاهی نوین قدمتی دیرین ⚜️ ۵ طبقه ۳ واحدی ⚜️ طبقه اول ⚜️ ۱۳۰ متر ۲ خواب ⚜️ ۱ خواب مستر ⚜️ ۲ تا پارکینگ سندی و ۱ پارکینگ مزاحم ⚜️ ۳ تا انباری بزرگ ⚜️ بالکن کاربردی ⚜️ پاسیو دیزاین شده ⚜️ فول نوسازی شده ⚜️ سرایدار مقیم ⚜️ بسیار فروشنده ⚜️ زیر قیمت منطقه جهت بازدید تماس بگیرید

متن کامل

⚜️ بنام خدا ⚜️ … هستم ⚜️ مشاور تخصصی پاسداران و دروس مسکن سیب نگاهی نوین قدمتی دیرین ⚜️ ۵ طبقه ۳ واحدی ⚜️ طبقه اول ⚜️ ۱۳۰ متر ۲ خواب ⚜️ ۱ خواب مستر ⚜️ ۲ تا پارکینگ سندی و ۱ پارکینگ مزاحم ⚜️ ۳ تا انباری بزرگ ⚜️ بالکن کاربردی ⚜️ پاسیو دیزاین شده ⚜️ فول نوسازی شده ⚜️ سرایدار مقیم ⚜️ بسیار فروشنده ⚜️ زیر قیمت منطقه جهت بازدید تماس بگیرید

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۵۲ میلیارد تا ۵۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «سیب» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۶، ۱۳۸۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۱۳۴ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱ «۰» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۶، ۱۳۸۷ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۱۳۵ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۶، ۱۳۹۰ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۶، ۱۳۸۳ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۶، ۱۳۸۶ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۵ «۱۳۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۰» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۶، ۱۳۸۵ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۰» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های اختیاریه
بدون عکس در منبع
۱۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی -۱ از ۴

اختیاریه
۷۶ متر۲ خوابطبقه -۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۰ میلیاردتومانمتری ۲۷۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

اختیاریه
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۱ میلیاردتومانمتری ۲۷۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۷۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی -۱ از ۵

اختیاریهموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۷۶ متر۲ خوابطبقه -۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
۵۵ میلیارد تومانمتری ۴۲۳ م · برآورد ۶۰ میلیارد تا ۷۵٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)