پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۵۹ ۴ بار کاهش قیمت ۲۵ روز در بازار تمدید شده ۳ روز پیشدر ۸ منبع

آپارتمان ۷۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

تهران، سردارجنگل·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۳۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۳۸ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۷۲ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۲ متردر منبع ۱: ۶۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۴در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۳۹۰در منبع ۱: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گلستان
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۳۲۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۰۳۹٪ گران‌تر
۲۶۷۳۶۶۴۶۵۵۶۴۶۶۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۹۴ آگهی فعال آپارتمان در سردارجنگل؛ «مشابه‌ها»: ۵۳ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۸۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۹ است؟

۵۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۵ روز، ۴ بار کاهش، ۲٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۸ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۹٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۱۳۱٫۵۳۲۱۴ آبان۲۰ آبان۲۱ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۲ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۳۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۹٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سردارجنگل (۱۰۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

پونکموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۸ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک اوپال · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۲
مشاور املاک اوپال · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۳
مشاور املاک اوپال · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۴
مشاور املاک آژانس املاک اوپال · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۵
مشاور املاک اوپال · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۶
مشاور املاک آراکو · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱۰ عکس
منبع ۷
مشاور املاک آژانس گلستان · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۸
مشاور املاک آژانس گلستان · به‌روزشده ۱۰ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✨️ ۷۲ متر زیربنای مفید با نقشه‌ای عالی و فضایی دلباز ✨️ ⚡️ یک خواب با قابلیت تبدیل به دو خواب ✅️ دوکله نورگیر با روشنایی فوق‌العاده ✅️ دارای بالکن کاربردی ✅️ سالن پرده‌خور و خوش‌چیدمان ✅️ مجهز به آسانسور و پارکینگ ✔️ واقع در بن‌بست دنج و آرام ✔️ نمای ساختمان و مشاعات تمیز و مرتب ✔️ دسترسی عالی به بزرگراه‌ها و مراکز خرید اگر به دنبال واحدی خوش‌ساخت, پرنور و خوش‌نقشه هستید, این فایل رو از دست ندید! کارشناس فروش: خانم ✨️ املاک بزرگ گلستان با ۳۰ سال سابقه تخصصی در حوزه املاک, همراه مطمئن شما در مسیر یک انتخاب درست. ✨️

متن کامل

✨️ ۷۲ متر زیربنای مفید با نقشه‌ای عالی و فضایی دلباز ✨️ ⚡️ یک خواب با قابلیت تبدیل به دو خواب ✅️ دوکله نورگیر با روشنایی فوق‌العاده ✅️ دارای بالکن کاربردی ✅️ سالن پرده‌خور و خوش‌چیدمان ✅️ مجهز به آسانسور و پارکینگ ✔️ واقع در بن‌بست دنج و آرام ✔️ نمای ساختمان و مشاعات تمیز و مرتب ✔️ دسترسی عالی به بزرگراه‌ها و مراکز خرید اگر به دنبال واحدی خوش‌ساخت, پرنور و خوش‌نقشه هستید, این فایل رو از دست ندید! کارشناس فروش: خانم ✨️ املاک بزرگ گلستان با ۳۰ سال سابقه تخصصی در حوزه املاک, همراه مطمئن شما در مسیر یک انتخاب درست. ✨️

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۰٫۸ میلیارد تا ۳۲ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گلستان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۸، ۱۴۰۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۶۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۸، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۶۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۸، ۱۴۰۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳ «۶۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۸، ۱۳۹۲ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۸، ۱۴۰۵ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۵ «۶۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۸، ۱۴۰۰ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۵» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
۱۵ میلیاردتومانمتری ۲۲۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳

سردارجنگلموقعیت تقریبی
۶۷ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۷ میلیاردتومانمتری ۲۶۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

سردارجنگلموقعیت تقریبی
۶۵ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۷ میلیاردتومانمتری ۲۶۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴

سردارجنگلموقعیت تقریبی
۶۵ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
۳۱٫۵ میلیارد تومانمتری ۴۳۸ م · برآورد ۳۰٫۸ میلیارد تا ۳۵٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)