پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۹۱ ۲ بار کاهش قیمت ۴۵ روز در بازار تمدید شده ۴ روز پیشدر ۵ منبع

آپارتمان ۲۸۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

تهران، پاسداران·حدود ۲۰۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۱۶۵ میلیاردتومانمتری ۵۸۹ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۲۸۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۸۰ متردر منبع ۱: ۲۷۷ متر
اتاق خواب۴
طبقه۴ از ۵در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۳۹۵در منبع ۱: ۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سیب
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۸۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۷۷۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۰۰۱۶٪ ارزان‌تر
۳۵۰۵۳۴۷۱۷۹۰۱۱۰۸۴این آگهی

توزیع قیمت متری ۱۸۴۵ آگهی فعال آپارتمان در پاسداران؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۱ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۸۵۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۹۱ است؟

۹۱فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۵ روز، ۲ بار کاهش، ۱٪ زیر بیشترین قیمت۲۳ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۸٪۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۵۰۱۵۵۱۶۰۱۶۵۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۸۰ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۴٫۷٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۳٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۰۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۸۸۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۲٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک سیب · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۲
مالک · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۳
مشاور املاک سیب · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۴
مشاور املاک سیب · به‌روزشده دیروز · ۱۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک آژانس املاک ایوان · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۳ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️بنام حق ⚜️ … هستم ⚜️ مشاور تخصصی پاسداران و دروس مسکن سیب نگاهی نوین قدمتی دیرین ⚜️ بهترین لوکیشن پاسداران ⚜️ ۵ طبقه تکواحدی ⚜️ طبقه ۴ ⚜️ ۲۸۰ متر ۴ خواب ⚜️ ۲ خواب مستر ⚜️ ۳ پارکینگ سندی ⚜️ آسانسور انباری ⚜️ زیر قیمت منطقه ⚜️ سرایدار مقیم ⚜️ لابی و لابی من جهت بازدید تماس بگیرید

متن کامل

⚜️بنام حق ⚜️ … هستم ⚜️ مشاور تخصصی پاسداران و دروس مسکن سیب نگاهی نوین قدمتی دیرین ⚜️ بهترین لوکیشن پاسداران ⚜️ ۵ طبقه تکواحدی ⚜️ طبقه ۴ ⚜️ ۲۸۰ متر ۴ خواب ⚜️ ۲ خواب مستر ⚜️ ۳ پارکینگ سندی ⚜️ آسانسور انباری ⚜️ زیر قیمت منطقه ⚜️ سرایدار مقیم ⚜️ لابی و لابی من جهت بازدید تماس بگیرید

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۶۰ میلیارد تا ۱۶۶ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «سیب» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۴، ۱۳۹۶ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۲۷۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۴، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۲۷۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۴، ۱۳۹۳ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳ «۲۷۴ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۴، ۱۳۸۷ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۳» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های پاسداران
بدون عکس در منبع
۶۹ میلیاردتومانمتری ۳۱۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۲۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۳

پاسدارانموقعیت تقریبی
۲۲۰ متر۴ خوابطبقه ۳۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۱۹ روز در بازارتمدید شده ۱۰ روز پیش
بدون عکس در منبع
۸۴ میلیاردتومانمتری ۳۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۲۴۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

پاسدارانموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۲۴۰ متر۴ خوابطبقه ۵۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۶۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۹۳ میلیاردتومانمتری ۳۵۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۶۳ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶

پاسداران
۲۶۳ متر۴ خوابطبقه ۵۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۵۴ روز در بازار
۱۶۵ میلیارد تومانمتری ۵۸۹ م · برآورد ۱۵۴ میلیارد تا ۲۰۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)