بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، فلاح
۶٫۳۵ میلیاردتومانمتری ۱۳۸ میلیون۰٪ زیر میانه‌ی محله
۴۶ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۶ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · وستا
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۸۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۳۱۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۸ آگهی فعال آپارتمان در فلاح؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵٫۷۵ میلیاردبرآورد بوم۶٫۲۴ میلیاردبیشینه۶٫۷۳ میلیاردقیمت آگهی ۶٫۳۵ میلیارد۱۱۳ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟
۵۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶٫۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶۶۱ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فلاح (۲۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک وستا · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۶٫۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
《املاک وستا》 ⚜️نیاز به بازسازی کم ولی مناسب سرمایه گذاری ⚜️ کلا ۴ طبقه/کم جمعیت/ ⚜️دارای دسترسی به بزرگراه و تاکسی و... ⚜️کوچیک ولی پر سود ✅️قابل دریافت وام مسکن از ۵۰ میلیون تا ۱.۲۰۰ انفرادی و زوجین تا ۲.۴۰۰ میلیارد ☑️بدون دوندگی شما توسط کارگذار بانکی در کوتاه ترین مدت زمانی. برای اطلاعات بیشتر و بازدید حتما تماس بگیرید املاک وستا:خیابان ابوذر خیابان ببری پلاک ۵۱ {آقای …}
متن کامل
《املاک وستا》 ⚜️نیاز به بازسازی کم ولی مناسب سرمایه گذاری ⚜️ کلا ۴ طبقه/کم جمعیت/ ⚜️دارای دسترسی به بزرگراه و تاکسی و... ⚜️کوچیک ولی پر سود ✅️قابل دریافت وام مسکن از ۵۰ میلیون تا ۱.۲۰۰ انفرادی و زوجین تا ۲.۴۰۰ میلیارد ☑️بدون دوندگی شما توسط کارگذار بانکی در کوتاه ترین مدت زمانی. برای اطلاعات بیشتر و بازدید حتما تماس بگیرید املاک وستا:خیابان ابوذر خیابان ببری پلاک ۵۱ {آقای …}
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک وستا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های فلاحبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه