بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، سلسبیل جنوبی·حدود ۲۲۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۲ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۶۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۹۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۲۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۷ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۶ میلیاردبرآورد بوم۱۲٫۹ میلیاردبیشینه۱۴٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۲ میلیارد۸۸۰ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۸۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟
۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل جنوبی (۵۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۳ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۱۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ املاک بزرگ درویش ⚜️ ⚜️ ما متخصصین فروش ملک در منطقه هستیم ⚜️ ✅ ۶۰ متر دو خواب, ۱۵ ساله, طبقه دوم ✅ سالن بدون پرتی و مربع کامل ✅ آشپزخانه بزرگ با کابینت فراوان ✅ سالن و هر دو خواب همه رو به کوچه ✅ دارای پارکینگ, انباری, آسانسور و بالکن ✅ فرعی با گذر خوب و جای پارک فراوان ✅ قابلیت رهن تا ۱۵۰۰ میلیارد ‼️ بازدید این ملک را از دست ندهید ‼️ ↩️ کارگزار شما: فرزانه ↪️
متن کامل
⚜️ املاک بزرگ درویش ⚜️ ⚜️ ما متخصصین فروش ملک در منطقه هستیم ⚜️ ✅ ۶۰ متر دو خواب, ۱۵ ساله, طبقه دوم ✅ سالن بدون پرتی و مربع کامل ✅ آشپزخانه بزرگ با کابینت فراوان ✅ سالن و هر دو خواب همه رو به کوچه ✅ دارای پارکینگ, انباری, آسانسور و بالکن ✅ فرعی با گذر خوب و جای پارک فراوان ✅ قابلیت رهن تا ۱۵۰۰ میلیارد ‼️ بازدید این ملک را از دست ندهید ‼️ ↩️ کارگزار شما: فرزانه ↪️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سلسبیل جنوبیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه