بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، شاهین·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۴۶٫۹ میلیاردتومانمتری ۵۳۲ میلیون۴۸٪ بالای میانه‌ی محله
۸۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آبا
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۳۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۹۴۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۷۵۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۹۱ آگهی فعال آپارتمان در شاهین؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۳٫۸ میلیاردبرآورد بوم۳۶٫۸ میلیاردبیشینه۳۹٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۴۶٫۹ میلیارد۱۰٫۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۶٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۸۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۵٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین (۱۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۷۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۴۶٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک مهاجرین · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۴۶٫۹ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭕مالک فروشنده واقعی تهاتر با اپارتمان ریز در منطقه 5⭕ سازه ای بی‌نظیر سازه هوشمند از سازنده خوشنام منطقه سند تک برگ آماده انتقال 1000متر لابی مبله ۴ لاین آسانسور ✅88متردو خواب رو به آفتاب ✅سرمایه گذاری تضمینی با شرایط کنونی بازار ✅هر 2 خواب استاندارد پرده خور رو به بیرون ✅آشپز خانه باب میل بانوان جوان ایرانی ✅تراس بزرگ و قابل چیدمان با چشم انداز آزاد ✅قابلیت چیدمان دو دست مبلمان ✅لابی مبله لابی من ✅پارکینگ باکس در اختیار پارکینگ مهمان ✅نما مشاعات بی بدیل و چشم گیر ✅امکانات کامل/پارکینگ/انباری/آسانسور/تراس بزرگ ✅اولویت بازدید با بهترین پرداختی ☎️این تماس برای تامین اینده شماست قابلیت رهن 3/800به عهده املاک مالک منعطف و آماده مذاکره تماس در تمامی ساعات آزاد است با خیال راحت تماس بگیرید ✅مشاور خانم …
متن کامل
⭕مالک فروشنده واقعی تهاتر با اپارتمان ریز در منطقه 5⭕ سازه ای بی‌نظیر سازه هوشمند از سازنده خوشنام منطقه سند تک برگ آماده انتقال 1000متر لابی مبله ۴ لاین آسانسور ✅88متردو خواب رو به آفتاب ✅سرمایه گذاری تضمینی با شرایط کنونی بازار ✅هر 2 خواب استاندارد پرده خور رو به بیرون ✅آشپز خانه باب میل بانوان جوان ایرانی ✅تراس بزرگ و قابل چیدمان با چشم انداز آزاد ✅قابلیت چیدمان دو دست مبلمان ✅لابی مبله لابی من ✅پارکینگ باکس در اختیار پارکینگ مهمان ✅نما مشاعات بی بدیل و چشم گیر ✅امکانات کامل/پارکینگ/انباری/آسانسور/تراس بزرگ ✅اولویت بازدید با بهترین پرداختی ☎️این تماس برای تامین اینده شماست قابلیت رهن 3/800به عهده املاک مالک منعطف و آماده مذاکره تماس در تمامی ساعات آزاد است با خیال راحت تماس بگیرید ✅مشاور خانم …
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۴۶٫۹ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آبا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهینبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع