بدون عکس در منبع
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید ۵۹ روز در بازاردر ۱ منبع
زمین ۲۱۰ متری
تهران، لویزان·حدود ۲۴۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۴۲ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون
۲۱۰ متر
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۱۰ متر
زمینثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
انتشار آگهی۱۶ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.
این آگهی۲۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۸۵
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۸ آگهی فعال در لویزان.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸۸٫۵ میلیاردبرآورد بام۱۱۸ میلیاردبیشینه۱۴۷ میلیاردقیمت آگهی ۴۲ میلیارد۷۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۱۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
امتیاز معامله
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۱۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪میانه‌ی محله ۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۴۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خدای مهربان ◼️◼️◼️◼️ امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان ◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ محمد صادق مرزانی ( MSM ) مهندس و همراه همیشگی شما در انجام کلیه امور ملکی با ۱۶ سال سابقه در زمینه ساخت و ساز و املاک , به شما کمک می کنم تا بهترین انتخاب را داشته باشید. ⚜️⚜️ شیان,لویزان ⚜️⚜️ ________________________________________ ⚜️ ۲۱۰ متر زمین کلنگی ⚜️ با جواز ۶ طبقه ۱۰۰٪ بنا ⚜️ ۲ پلاک تجمیع ⚜️ ۵۰٪ خرید , ۵۰٪ مشارکت ⚜️ ارزش افزوده بسیار بالا ⚜️ سند شخصی تک برگ ⚜️ مبلغ ۶ میلیارد برای جواز می باشد. و ... _________________________________________ ⚜️ تمام امور ملکی نیاز به کارشناس متخصص دارد⚜️ ⚜️ مشاوره کاملا رایگان و تخصصی توسط مهندس(پایه ۲ نظام مهندسی) ⚜️ متخصص در مشارکت,تهاتر و فروش ملک کلنگی _________________________________________ ⚜️⚜️ اطلاعات شنیدنی بیشتر در تماس تلفنی ⚜️⚜️ ( مهندس … )
متن کامل
به نام خدای مهربان ◼️◼️◼️◼️ امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان ◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ محمد صادق مرزانی ( MSM ) مهندس و همراه همیشگی شما در انجام کلیه امور ملکی با ۱۶ سال سابقه در زمینه ساخت و ساز و املاک , به شما کمک می کنم تا بهترین انتخاب را داشته باشید. ⚜️⚜️ شیان,لویزان ⚜️⚜️ ________________________________________ ⚜️ ۲۱۰ متر زمین کلنگی ⚜️ با جواز ۶ طبقه ۱۰۰٪ بنا ⚜️ ۲ پلاک تجمیع ⚜️ ۵۰٪ خرید , ۵۰٪ مشارکت ⚜️ ارزش افزوده بسیار بالا ⚜️ سند شخصی تک برگ ⚜️ مبلغ ۶ میلیارد برای جواز می باشد. و ... _________________________________________ ⚜️ تمام امور ملکی نیاز به کارشناس متخصص دارد⚜️ ⚜️ مشاوره کاملا رایگان و تخصصی توسط مهندس(پایه ۲ نظام مهندسی) ⚜️ متخصص در مشارکت,تهاتر و فروش ملک کلنگی _________________________________________ ⚜️⚜️ اطلاعات شنیدنی بیشتر در تماس تلفنی ⚜️⚜️ ( مهندس … )
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.
