پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۴ ۱ بار کاهش قیمت ۶۹ روز در بازار تمدید شده دیروزدر ۲ منبع

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

مشهد، طبرسی شمالی
۷٫۰۵ میلیاردتومانمتری ۵۶٫۴ میلیون۳۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۲در منبع ۲: ۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · عالیجناب اول درطبرسی
انتشار آگهی۲۹ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۶٫۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰٫۷۳۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۲۵٪ گران‌تر
۱۹٫۶۳۳٫۴۴۷٫۲۶۱۷۴٫۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۷۷ آگهی فعال آپارتمان در طبرسی شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۴۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۶۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟

۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۹ روز، یک بار کاهش از ۷٫۰۵ میلیارد به ۷٫۰۵ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۰٫۸٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۶۷۱۴ آبان۱۴ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۴٫۸٪ ارزان شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵۵۱ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری طبرسی شمالی (۱۲۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک عالیجناب اول درطبرسی · به‌روزشده دیروز · ۱۷ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس احمد میرداماد · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۲۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️کارگزاری املاک عالیجناب⚜️ مدیریت: … کارشناس ارشد امور ملکی: … ✅ آدرس دفتر: طبرسی شمالی ۱۲ نظام دوست ۳۰ حسن زاده ۹ املاک عالیجناب ─── نوع ملک: آپارتمانی موقعیت:طبرسی شمالی 26 بیست قدمی حاشیه طبرسی متراژ:125 تعداد خواب:دو عدد طبقه:+4 امکانات: پارکینگ اختصاصی آسانسور کمد دیواری انباری کابینت MDF کف سرامیک هود سر دونبش امتیازات مجزا کوچه شش متری دسترسی: نزدیک به مترو و BRT (اتوبوس) مزیت ویژه: نزدیک به حرم؛ نور و آرامش مهمان خانه‌تان. قابلیت رهن: 1میلیارد شرایط ویژه: مشاوره‌ی حقوقی رایگان ⚖️ · امکان بازدید در تمام ساعات روز ─── کارگزاری املاک عالیجناب ✅رتبه اول در مشهد (طبرسی) ✅عضو رسمی و ممتاز اتحادیه املاک مشهد ✅زیر نظر مشاور حقوقی ─── ✅برای مشاهده فایل‌های جذاب‌تر و بروزتر, ما را در اینستاگرام دنبال کنید. ✅alijenab_realestate ─── ⚖️ "در املاک عالیجناب, ما به این باور داریم که اعتماد, بنیان هر معامله‌ی موفقی است. سال‌ها تجربه و تخصص ما در کنار تعهد به مشتری, خیال شما را از یک معامله‌ی امن و مطمئن راحت می‌کند."

متن کامل

⚜️کارگزاری املاک عالیجناب⚜️ مدیریت: … کارشناس ارشد امور ملکی: … ✅ آدرس دفتر: طبرسی شمالی ۱۲ نظام دوست ۳۰ حسن زاده ۹ املاک عالیجناب ─── نوع ملک: آپارتمانی موقعیت:طبرسی شمالی 26 بیست قدمی حاشیه طبرسی متراژ:125 تعداد خواب:دو عدد طبقه:+4 امکانات: پارکینگ اختصاصی آسانسور کمد دیواری انباری کابینت MDF کف سرامیک هود سر دونبش امتیازات مجزا کوچه شش متری دسترسی: نزدیک به مترو و BRT (اتوبوس) مزیت ویژه: نزدیک به حرم؛ نور و آرامش مهمان خانه‌تان. قابلیت رهن: 1میلیارد شرایط ویژه: مشاوره‌ی حقوقی رایگان ⚖️ · امکان بازدید در تمام ساعات روز ─── کارگزاری املاک عالیجناب ✅رتبه اول در مشهد (طبرسی) ✅عضو رسمی و ممتاز اتحادیه املاک مشهد ✅زیر نظر مشاور حقوقی ─── ✅برای مشاهده فایل‌های جذاب‌تر و بروزتر, ما را در اینستاگرام دنبال کنید. ✅alijenab_realestate ─── ⚖️ "در املاک عالیجناب, ما به این باور داریم که اعتماد, بنیان هر معامله‌ی موفقی است. سال‌ها تجربه و تخصص ما در کنار تعهد به مشتری, خیال شما را از یک معامله‌ی امن و مطمئن راحت می‌کند."

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۷ میلیارد تا ۷٫۰۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک عالیجناب اول درطبرسی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۱، ۱۴۰۳ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
بدون عکس در منبع
نوساز
۱٫۹۵ میلیاردتومانمتری ۱۷٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

طبرسی شمالیموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۱۰ روز در بازارتمدید شده ۵ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
۱٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۷٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

طبرسی شمالیموقعیت تقریبی
۷۳ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۲
در ۱ منبع · مالک۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۸٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

طبرسی شمالیموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
۷٫۰۵ میلیارد تومانمتری ۵۶٫۴ م · برآورد ۵٫۰۸ میلیارد تا ۶٫۵۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)