بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۰۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
مشهد، طلاب·حدود ۳۴۰۰ متر تا ایستگاه شریعتی
۸٫۷ میلیاردتومانمتری ۸۱٫۳ میلیون۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۱٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۴٫۳۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۲۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۳ آگهی فعال آپارتمان در طلاب؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۴۳ میلیاردبرآورد بام۱۰٫۷ میلیاردبیشینه۱۲ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۷ میلیارد۱٫۹۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۳ است؟
۶۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۷۴ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری طلاب (۱۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریعتی خط ۱حدود ۳٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۸٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
♠️ویژگی های ملک ✔️پارکینگ بدون مزاحمت + آسانسور هیدرولیک ✔️کابینت MDF درجه ۱ + هود و گاز توکار ✔️سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی ✔️تراس بزرگ و کاربردی ⚡چرا این ملک برای سرمایه‌گذاری مناسب است؟ ☑️قیمت کارشناسی و زیر فی منطقه با توجه به متریال کار شده ☑️قابلیت رهن تا ۱ میلیارد و ۲۰۰ (حدود ۳۰ تا ۳۵ میلیون اجاره) ☑️تقاضای بالا به دلیل دسترسی های ملک که اجاره/فروش سریع را تضمین می‌کند ⛪موقعیت مکانی و دسترسی ها ⬅️فاصله زمانی تا حرم مطهر ۱۵ دقیقه که مناسب برای زائرین است ⬅️فاصله زمانی تا ایستگاه BRT و مترو ۵ دقیقه ⬅️دسترسی آسان به مراکز خرید,مدارس و دانشگاه ها,پارک و بوستان ها,درمانگاه و بیمارستان ها و ... ⬅️محله ساکت و آرام «عکس ها تزئینی و به درخواست مالک گذاشته نشده» ⭕موارد فروش در منطقه مناسب با هر بودجه و سلیقه ای موجود می باشد ⚜️املاک ملل با ۱۵ سال سابقه درخشان⚜️ ⚜️مشاور و کارشناس ملک:…⚜️
متن کامل
♠️ویژگی های ملک ✔️پارکینگ بدون مزاحمت + آسانسور هیدرولیک ✔️کابینت MDF درجه ۱ + هود و گاز توکار ✔️سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی ✔️تراس بزرگ و کاربردی ⚡چرا این ملک برای سرمایه‌گذاری مناسب است؟ ☑️قیمت کارشناسی و زیر فی منطقه با توجه به متریال کار شده ☑️قابلیت رهن تا ۱ میلیارد و ۲۰۰ (حدود ۳۰ تا ۳۵ میلیون اجاره) ☑️تقاضای بالا به دلیل دسترسی های ملک که اجاره/فروش سریع را تضمین می‌کند ⛪موقعیت مکانی و دسترسی ها ⬅️فاصله زمانی تا حرم مطهر ۱۵ دقیقه که مناسب برای زائرین است ⬅️فاصله زمانی تا ایستگاه BRT و مترو ۵ دقیقه ⬅️دسترسی آسان به مراکز خرید,مدارس و دانشگاه ها,پارک و بوستان ها,درمانگاه و بیمارستان ها و ... ⬅️محله ساکت و آرام «عکس ها تزئینی و به درخواست مالک گذاشته نشده» ⭕موارد فروش در منطقه مناسب با هر بودجه و سلیقه ای موجود می باشد ⚜️املاک ملل با ۱۵ سال سابقه درخشان⚜️ ⚜️مشاور و کارشناس ملک:…⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های طلاببدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه