پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۷۲ ۳۲ روز در بازاردر ۴ منبع

آپارتمان ۱۷۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۸

تهران، نیاوران·حدود ۳۱۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
رهن ۹ میلیاردتومانمعادل رهن کامل ۹ میلیارد۱۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۷۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۸ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۷۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۸
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی (معادل)۵۲٫۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۲٫۵۱۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۵٫۶۵٪ ارزان‌تر
۲۹۵۷٫۷۸۶٫۵۱۱۵۱۴۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸۷۲ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۱۶۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۹۰۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۲ است؟

۷۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، قیمت یکسان در ۴ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه

معادل رهن کامل۹ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۲۷۰ میلیون / ماه
با پول پیش خودتان حساب کنید

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۳٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۳٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
منبع ۲
مشاور املاک الوند · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
منبع ۳
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
منبع ۴
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۱۷۰ مترِ خاص‌پسندها؛ نور, ویو, شکوه! ✨ ۱۷۰ متر خوش‌نقشه و چشم‌نواز در یکی از بهترین لوکیشن‌های نیاوران, خیابان گل‌سنگ ☀️ چهارجهت نورگیر واقعی؛ غرق نور طبیعی از هر طرف, با پنجره‌های قدی و ویویی که جذابیت این واحد رو چند برابر کرده. دو تراس کاربردی؛ یکی در اتاق خواب و یکی در سالن, برای لذت بردن از نور, منظره و هوای آزاد. ️ آشپزخانه‌ای بزرگ و دلباز با فضای کافی برای چیدمان میز ناهارخوری بزرگ؛ جایی که هم زیبایی مهمه, هم کارایی و هم دورهمی‌های خانوادگی. ✨ سالن خوش‌نور با پنجره‌های قدی, چشم‌انداز دلنشین و فضایی که حس دلبازی رو از همون لحظه ورود منتقل می‌کنه. نیاوران, خیابان گل‌سنگ؛ یکی از لوکیشن‌های خوش‌نام و پرطرفدار منطقه. اگر دنبال واحدی هستید که نور, ویو, متراژ عالی و آشپزخانه‌ای بزرگ رو یک‌جا داشته باشه, این ۱۷۰ متر ارزش بازدید داره! برای بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید؛ چنین ترکیبی رو نباید به‌سادگی از دست داد.

متن کامل

۱۷۰ مترِ خاص‌پسندها؛ نور, ویو, شکوه! ✨ ۱۷۰ متر خوش‌نقشه و چشم‌نواز در یکی از بهترین لوکیشن‌های نیاوران, خیابان گل‌سنگ ☀️ چهارجهت نورگیر واقعی؛ غرق نور طبیعی از هر طرف, با پنجره‌های قدی و ویویی که جذابیت این واحد رو چند برابر کرده. دو تراس کاربردی؛ یکی در اتاق خواب و یکی در سالن, برای لذت بردن از نور, منظره و هوای آزاد. ️ آشپزخانه‌ای بزرگ و دلباز با فضای کافی برای چیدمان میز ناهارخوری بزرگ؛ جایی که هم زیبایی مهمه, هم کارایی و هم دورهمی‌های خانوادگی. ✨ سالن خوش‌نور با پنجره‌های قدی, چشم‌انداز دلنشین و فضایی که حس دلبازی رو از همون لحظه ورود منتقل می‌کنه. نیاوران, خیابان گل‌سنگ؛ یکی از لوکیشن‌های خوش‌نام و پرطرفدار منطقه. اگر دنبال واحدی هستید که نور, ویو, متراژ عالی و آشپزخانه‌ای بزرگ رو یک‌جا داشته باشه, این ۱۷۰ متر ارزش بازدید داره! برای بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید؛ چنین ترکیبی رو نباید به‌سادگی از دست داد.

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۴ منبع تازه یکسان است (۹ میلیارد).
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های نیاوران
بدون عکس در منبع
تازه
رهن ۴٫۵ میلیاردتومانرهن کامل، بدون اجاره
۸۰

آپارتمان ۱۷۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

نیاوران
۱۷۵ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۸۷
در ۲ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
رهن ۵٫۳۷ میلیاردتومانرهن کامل، بدون اجاره
۸۲

آپارتمان ۲۰۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶

نیاورانموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۲۰۰ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۶۵ روز در بازارتمدید شده ۹ روز پیش
بدون عکس در منبع
رهن ۳٫۹ میلیاردتومانرهن کامل، بدون اجاره
۷۷

آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳

نیاوران
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۲۹ روز در بازار
رهن ۹ میلیارد تومان · برآورد ۸٫۸۲ میلیارد تا ۱۳٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)