بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، باغ فردوس·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۸۸ میلیاردتومانمتری ۵۹۵ میلیون۳۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · زندگی آرمانی
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۹۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷۵۳۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۹۴۲۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۹۹ آگهی فعال آپارتمان در باغ فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱۱ میلیاردبرآورد بام۱۴۸ میلیاردبیشینه۱۸۴ میلیاردقیمت آگهی ۸۸ میلیارد۵۹٫۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۰۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۳٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۹۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغ فردوس (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک زندگی آرمانی · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۸۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
ای نام تو بهترین سر آغاز ۱۴۸ متر سه خوابه تماما مشجر و دلباز متری ۶۰۰ تماما واحد نور مستقیم داره هم سالن هم آشپرخانه و هم اتاق خوابها لابی و رووف قیمت رو با واحدای مشابه که بازدید کردید بسنجید متوجه میشد این خرید بهترین خرید این هفته منطقه ۱ حساب میشه. نه بافته نه مسجد و نه مدرسه و نه بیمارستان اصلا اطرافش وجود نداره فیلم کامل واحد موجود … هستم مشاور سه خوابه منطقه ۱ و ۳ مشابه همین متراژ در سنبل فرمانیه دارم که ساختمان چهارده ساله که فیلم اون هم موجوده با آرزوی پیروزی ایران عزیز☑️ و ما نصر الا من عند الله العزیز الحکیم
متن کامل
ای نام تو بهترین سر آغاز ۱۴۸ متر سه خوابه تماما مشجر و دلباز متری ۶۰۰ تماما واحد نور مستقیم داره هم سالن هم آشپرخانه و هم اتاق خوابها لابی و رووف قیمت رو با واحدای مشابه که بازدید کردید بسنجید متوجه میشد این خرید بهترین خرید این هفته منطقه ۱ حساب میشه. نه بافته نه مسجد و نه مدرسه و نه بیمارستان اصلا اطرافش وجود نداره فیلم کامل واحد موجود … هستم مشاور سه خوابه منطقه ۱ و ۳ مشابه همین متراژ در سنبل فرمانیه دارم که ساختمان چهارده ساله که فیلم اون هم موجوده با آرزوی پیروزی ایران عزیز☑️ و ما نصر الا من عند الله العزیز الحکیم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «زندگی آرمانی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های باغ فردوسبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه