بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۵۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
کرج، گوهردشت·حدود ۳۵۰۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۴۵ میلیاردتومانمتری ۲۸۶ میلیون۵۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۷ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور امید خاکی
انتشار آگهی۲۵ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۵۵۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۷۵۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۱ آگهی فعال آپارتمان در گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۸۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰٫۷ میلیاردبرآورد بام۳۴٫۴ میلیاردبیشینه۳۸٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۴۵ میلیارد۱۰٫۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۳۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۶٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۱۶۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۵ کیلومتر
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور امید خاکی · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
〽️… هستم〽️ ________________________ ___________________ ____________ 〽️مشاور خرید و فروش ملک〽️ خاص‌پسندها, این فایل رو از دست ندید! ۱۵۷ متر | ۳ پارکینگ | فاز ۲ | سوپرسازه | ژورنالی سند تک برگ اماده واحد فول و‌تجهیز شده ✨ یه ملک متفاوت برای سخت‌پسندها؛ شیک, چشم‌نواز و خاص! ترکیبی از متراژ عالی, ۳ پارکینگ و کیفیت ساخت سوپرسازه که ارزش دیدن داره! فایل‌های خاص, مشتری خاص می‌خوان! اگه دنبال یه انتخاب متفاوتی, همین الان تماس بگیر تا قبل از اینکه از دست بره, جزئیاتش رو بهت بگم! برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, همین الان زنگ بزن!
متن کامل
〽️… هستم〽️ ________________________ ___________________ ____________ 〽️مشاور خرید و فروش ملک〽️ خاص‌پسندها, این فایل رو از دست ندید! ۱۵۷ متر | ۳ پارکینگ | فاز ۲ | سوپرسازه | ژورنالی سند تک برگ اماده واحد فول و‌تجهیز شده ✨ یه ملک متفاوت برای سخت‌پسندها؛ شیک, چشم‌نواز و خاص! ترکیبی از متراژ عالی, ۳ پارکینگ و کیفیت ساخت سوپرسازه که ارزش دیدن داره! فایل‌های خاص, مشتری خاص می‌خوان! اگه دنبال یه انتخاب متفاوتی, همین الان تماس بگیر تا قبل از اینکه از دست بره, جزئیاتش رو بهت بگم! برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, همین الان زنگ بزن!
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور امید خاکی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های گوهردشتبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه