بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۰۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
کرج، گوهردشت·حدود ۲۸۰۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۲۰ میلیاردتومانمتری ۱۸۷ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · شیشم
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۵۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۳۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۴۰ آگهی فعال آپارتمان در گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۴۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹٫۶ میلیاردبرآورد بام۲۱٫۸ میلیاردبیشینه۲۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۰ میلیارد۱٫۷۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۹٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۲۰۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۲٫۸ کیلومتر
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۳٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک شیشم · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
« از اولین تماس تا آخرین امضا, در کنار شما خواهیم بود. » ------------------------------------------------------------------------------ ۱۰۷ متر | دو خواب | فاز ۲ گوهردشت همه امتیازهای یک واحد فقط داخل چهاردیواری آن خلاصه نمی‌شود؛ گاهی جزئیات ساختمان و فضاهای جانبی هستند که یک انتخاب را کاربردی‌تر می‌کنند. ▪️ طبقه پنجم ▪️ ۱۰ سال ساخت ▪️ دارای دو بالکن ▪️ کف تمام سرامیک ▪️ کابینت هایگلاس ساختار و امکانات ساختمان ▪️ لابی ▪️ دو لاین آسانسور ▪️ راه‌پله مجزا ▪️ ۵ طبقه, ۲۰ واحدی نگاه کارشناسی: نکته قابل توجه این واحد ساختار دسترسی مجهز ساختمان است, دو بالکن می‌تواند فضای بیشتری برای استفاده روزمره و چیدمان در اختیار شما بگذارند و دو لاین آسانسور در کنار راه‌پله مجزا و لابی از امتیازهای قابل توجه ساختمان محسوب می‌شوند. اگر دنبال واحدی هستید که فقط متراژ آن ملاک انتخاب نباشد, این فایل ارزش بازدید دارد. ▪️ مالک محترم, چنانچه قصد فروش یا رهن ملک خود را دارید, با افتخار در خدمت شما هستم. ________________________________________________ کارشناس, دوست و همراه شما در انتخاب ملک: شاهزیدی
متن کامل
« از اولین تماس تا آخرین امضا, در کنار شما خواهیم بود. » ------------------------------------------------------------------------------ ۱۰۷ متر | دو خواب | فاز ۲ گوهردشت همه امتیازهای یک واحد فقط داخل چهاردیواری آن خلاصه نمی‌شود؛ گاهی جزئیات ساختمان و فضاهای جانبی هستند که یک انتخاب را کاربردی‌تر می‌کنند. ▪️ طبقه پنجم ▪️ ۱۰ سال ساخت ▪️ دارای دو بالکن ▪️ کف تمام سرامیک ▪️ کابینت هایگلاس ساختار و امکانات ساختمان ▪️ لابی ▪️ دو لاین آسانسور ▪️ راه‌پله مجزا ▪️ ۵ طبقه, ۲۰ واحدی نگاه کارشناسی: نکته قابل توجه این واحد ساختار دسترسی مجهز ساختمان است, دو بالکن می‌تواند فضای بیشتری برای استفاده روزمره و چیدمان در اختیار شما بگذارند و دو لاین آسانسور در کنار راه‌پله مجزا و لابی از امتیازهای قابل توجه ساختمان محسوب می‌شوند. اگر دنبال واحدی هستید که فقط متراژ آن ملاک انتخاب نباشد, این فایل ارزش بازدید دارد. ▪️ مالک محترم, چنانچه قصد فروش یا رهن ملک خود را دارید, با افتخار در خدمت شما هستم. ________________________________________________ کارشناس, دوست و همراه شما در انتخاب ملک: شاهزیدی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک شیشم» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های گوهردشتبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه