بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
کرج، عظیمیه·حدود ۱۵۰ متر تا ایستگاه عظیمیه
۲۰ میلیاردتومانمتری ۱۹۰ میلیون۱۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین املاک مرصاد
انتشار آگهی۲۹ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۹۱۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۴۱۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۲۱ آگهی فعال آپارتمان در عظیمیه؛ «مشابه‌ها»: ۷۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹٫۱ میلیاردبرآورد بام۲۲٫۱ میلیاردبیشینه۲۵ میلیاردقیمت آگهی ۲۰ میلیارد۲٫۰۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۰۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۰ است؟
۸۰فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۱٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عظیمیه (۲۱۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه عظیمیه خط ۲حدود ۱۵۰ م · ۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مشاورین املاک مرصاد · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۲۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک مشاور ملکی بهبودی · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۲۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش آپارتمان در تاپ لوکیشن عظیمیه مشخصات ملک: متراژ بنا: ۱۰۵ متر تعداد اتاق: ۲ طبقه: ۱ کل طبقات ساختمان: ۴ تعداد واحد در طبقه: ۳ تعداد کل واحدها: ۱۴ سال ساخت: ۱۳۸۵ ⛔ داخل ساختمان پارکینگ برای اجاره موجود می‌باشد. موقعیت و مشخصات: موقعیت ملک: شمالی جهت واحد: جنوبی مشخصه ملک: بازسازی‌شده مشاعات: آسانسور تاسیسات سرمایشی و گرمایشی: کولر آبی, شوفاژ پوشش کف: سرامیک آشپزخانه: هود, گاز رومیزی, هایگلاس سرویس بهداشتی و حمام: ایرانی, فرنگی سایر امکانات: پاسیو, کمد دیواری, انباری, درب ریموت, دارای پنجره دوجداره وضعیت سکونت: تخلیه وضعیت ملک: سند تک‌برگ ⛔ ۲۰ متر حیاط اختصاصی برای این واحد کارشناس: پیام نریمانی آدرس دفتر: عظیمیه, میدان مهران, بلوار گلستان, املاک مرصاد
متن کامل
فروش آپارتمان در تاپ لوکیشن عظیمیه مشخصات ملک: متراژ بنا: ۱۰۵ متر تعداد اتاق: ۲ طبقه: ۱ کل طبقات ساختمان: ۴ تعداد واحد در طبقه: ۳ تعداد کل واحدها: ۱۴ سال ساخت: ۱۳۸۵ ⛔ داخل ساختمان پارکینگ برای اجاره موجود می‌باشد. موقعیت و مشخصات: موقعیت ملک: شمالی جهت واحد: جنوبی مشخصه ملک: بازسازی‌شده مشاعات: آسانسور تاسیسات سرمایشی و گرمایشی: کولر آبی, شوفاژ پوشش کف: سرامیک آشپزخانه: هود, گاز رومیزی, هایگلاس سرویس بهداشتی و حمام: ایرانی, فرنگی سایر امکانات: پاسیو, کمد دیواری, انباری, درب ریموت, دارای پنجره دوجداره وضعیت سکونت: تخلیه وضعیت ملک: سند تک‌برگ ⛔ ۲۰ متر حیاط اختصاصی برای این واحد کارشناس: پیام نریمانی آدرس دفتر: عظیمیه, میدان مهران, بلوار گلستان, املاک مرصاد
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۲۰ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین املاک مرصاد» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های عظیمیهبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
