بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۹۹ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۸
تهران، پونک
۷۳ میلیاردتومانمتری ۳۶۷ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۹۹ متر۴ خوابطبقه‌ی ۸ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۹۹ متر
اتاق خواب۴
طبقه۸
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندشخصی
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه تخصصی املاک و مستغلات افرا
انتشار آگهی۶ مرداد ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۶۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۲۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۸۱۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۷ میلیاردبرآورد بام۸۵٫۴ میلیاردبیشینه۹۳٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۷۳ میلیارد۱۲٫۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۴۸۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۱ است؟
۵۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ گران‌تر۱۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۱ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۵۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۴۴۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه تخصصی املاک و مستغلات افرا · به‌روزشده امروز · ۱۸ عکس
۷۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مشخصه ملک: برج نوع سند: شخصی وضعیت سکونت: تخلیه تعداد پارکینگ: ۳ نمای ساختمان: سنگی آشپزخانه: اپن, هود, گاز رومیزی, فول فرنیش, شوتینگ زباله, هواکش سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, داکت اسپلیت, سرمایش از کف, سرمایش از سقف, گرمایش از کف امکانات ورزشی: استخر اختصاصی, سونا جکوزی اختصاصی, زمین بسکتبال, زمین والیبال, زمین تنیس حتماً, این هم نسخه حرفه‌ای و مخصوص برج آقاخان با لحن شیک‌تر و مناسب آگهی: ️ برج آقاخان | فرصت ویژه سرمایه‌گذاری و سکونت لوکس زندگی در یک برج, فقط سکونت نیست… تجربه‌ای از آرامش, امنیت و سبک زندگی مدرن است. اگر به دنبال خرید یا سرمایه‌گذاری در یکی از برج‌های شاخص منطقه هستید, برج آقاخان می‌تواند انتخابی هوشمندانه برای شما باشد. در گروه بزرگ املاک افرا با دسترسی به فایل‌های واقعی و به‌روز این برج, شرایطی فراهم کرده‌ایم تا با اطمینان تصمیم بگیرید. ️ واحدهای متنوع با متراژهای مختلف ️ موقعیت مکانی عالی و دسترسی مناسب ️ مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری ️ مشاوره تخصصی و بررسی دقیق قیمت‌ها ما در کنار شما هستیم تا بهترین انتخاب را در برج آقاخان داشته باشید؛ از اولین بازدید تا نهایی شدن معامله. برای دریافت فایل‌های موجود و مشاوره تخصصی همین امروز تماس بگیرید. گروه بزرگ املاک افرا اعتماد در مشاوره | قدرت در معامله | آرامش در انتخاب اگر خواستی, می‌تونم نسخه خیلی لاکچری‌تر (VIP فروش فوری / سرمایه‌گذاری سنگین) هم برات بنویسم که برای مشتری‌های پول‌دارتر نرخ تماس بالاتری بده.
متن کامل
مشخصه ملک: برج نوع سند: شخصی وضعیت سکونت: تخلیه تعداد پارکینگ: ۳ نمای ساختمان: سنگی آشپزخانه: اپن, هود, گاز رومیزی, فول فرنیش, شوتینگ زباله, هواکش سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, داکت اسپلیت, سرمایش از کف, سرمایش از سقف, گرمایش از کف امکانات ورزشی: استخر اختصاصی, سونا جکوزی اختصاصی, زمین بسکتبال, زمین والیبال, زمین تنیس حتماً, این هم نسخه حرفه‌ای و مخصوص برج آقاخان با لحن شیک‌تر و مناسب آگهی: ️ برج آقاخان | فرصت ویژه سرمایه‌گذاری و سکونت لوکس زندگی در یک برج, فقط سکونت نیست… تجربه‌ای از آرامش, امنیت و سبک زندگی مدرن است. اگر به دنبال خرید یا سرمایه‌گذاری در یکی از برج‌های شاخص منطقه هستید, برج آقاخان می‌تواند انتخابی هوشمندانه برای شما باشد. در گروه بزرگ املاک افرا با دسترسی به فایل‌های واقعی و به‌روز این برج, شرایطی فراهم کرده‌ایم تا با اطمینان تصمیم بگیرید. ️ واحدهای متنوع با متراژهای مختلف ️ موقعیت مکانی عالی و دسترسی مناسب ️ مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری ️ مشاوره تخصصی و بررسی دقیق قیمت‌ها ما در کنار شما هستیم تا بهترین انتخاب را در برج آقاخان داشته باشید؛ از اولین بازدید تا نهایی شدن معامله. برای دریافت فایل‌های موجود و مشاوره تخصصی همین امروز تماس بگیرید. گروه بزرگ املاک افرا اعتماد در مشاوره | قدرت در معامله | آرامش در انتخاب اگر خواستی, می‌تونم نسخه خیلی لاکچری‌تر (VIP فروش فوری / سرمایه‌گذاری سنگین) هم برات بنویسم که برای مشتری‌های پول‌دارتر نرخ تماس بالاتری بده.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه تخصصی املاک و مستغلات افرا» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
- این آگهی ۱۰۰ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
