پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۵۰ ۴ بار کاهش قیمت ۲۱ روز در بازار تمدید شده دیروزدر ۷ منبع

آپارتمان ۱۱۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

تهران، جنت‌آباد جنوبی·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۵۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۹۱ میلیون۳۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۵ متردر منبع ۲: ۱۲۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵در منبع ۴: ۲
سال ساخت۱۴۰۲در منبع ۲: ۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۹۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۴۳۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۲۵۸٪ گران‌تر
۲۱۷۳۱۳۴۱۰۵۰۶۶۰۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۶۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟

۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۱ روز، ۴ بار کاهش، ۶٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۷ منبع، اختلاف قیمت ۶٫۲٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۰۵۰۶۰۱۳ آبان۱۴ آبان۲۱ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۵٫۱٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۵۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد جنوبی (۳۶۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

جنت‌آبادشهید ستاریموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۶۰۰ م · ۷ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۷ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۳
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۶
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۷
مالک · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

❗ فوری فوری فوری❗ ❗ فایل کاملا شخصی و بدون مشابه از لحاظ نور و نقشه و قیمت❗ ❗❗ آگهی واقعی میباشد❗❗ ❗ مالک100%فروشنده❗ ❗ کلید نزد مشاور بازدید آزاد❗ ______________________________________ ⭕ 115 متر⭕ ⭕ 2خواب استاندارد⭕ ⭕ 1خواب مستر⭕ ⭕ کلید نخورده⭕ ⭕ نقشه بی نظیر بدون 1 سانت پرتی⭕ ⭕ بهترین طبقه طبقه 4⭕ ⭕ پارکینگ همکف⭕ ⭕ 12 متر انباری⭕ ⭕ 60متر سالن اجتماعات⭕ ⭕ واحد خطی رو نما⭕ ⭕ سالن پرده خور قدی⭕ ⭕ بدون دیوار مشترک⭕ ⭕ کم واحد 5طبقه 2 واحدی⭕ ⭕ تاپ لوکیشن منطقه⭕ _____________________________________ ✅ واقع در دنج ترین فرعی چهارباغ شرقی بدون حتی یک ضعف لوکیشن ✅ برای کسب اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید ✨ مشاور و کارشناس منطقه دهقانی✨

متن کامل

❗ فوری فوری فوری❗ ❗ فایل کاملا شخصی و بدون مشابه از لحاظ نور و نقشه و قیمت❗ ❗❗ آگهی واقعی میباشد❗❗ ❗ مالک100%فروشنده❗ ❗ کلید نزد مشاور بازدید آزاد❗ ______________________________________ ⭕ 115 متر⭕ ⭕ 2خواب استاندارد⭕ ⭕ 1خواب مستر⭕ ⭕ کلید نخورده⭕ ⭕ نقشه بی نظیر بدون 1 سانت پرتی⭕ ⭕ بهترین طبقه طبقه 4⭕ ⭕ پارکینگ همکف⭕ ⭕ 12 متر انباری⭕ ⭕ 60متر سالن اجتماعات⭕ ⭕ واحد خطی رو نما⭕ ⭕ سالن پرده خور قدی⭕ ⭕ بدون دیوار مشترک⭕ ⭕ کم واحد 5طبقه 2 واحدی⭕ ⭕ تاپ لوکیشن منطقه⭕ _____________________________________ ✅ واقع در دنج ترین فرعی چهارباغ شرقی بدون حتی یک ضعف لوکیشن ✅ برای کسب اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید ✨ مشاور و کارشناس منطقه دهقانی✨

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۵۶٫۵ میلیارد تا ۶۰ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۶، ۱۴۰۱ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۱۲۰ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۶، ۱۴۰۴ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۴ «۱۱۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۶، ۱۴۰۴ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۷ «۱۱۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۲» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
۸٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۴۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

جنت‌آباد جنوبیموقعیت تقریبی
۵۷ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۵۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

جنت‌آباد جنوبیموقعیت تقریبی
۵۸ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸٫۸۸ میلیاردتومانمتری ۱۵۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

جنت‌آباد جنوبیموقعیت تقریبی
۵۸ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
۵۶٫۵ میلیارد تومانمتری ۴۹۱ م · برآورد ۴۲٫۱ میلیارد تا ۵۰٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)