پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۵۴ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۲۱۰ متری، ۲ خوابه

شیراز، نصر
۲۲٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۰۶ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۲۱۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۱۰ متر
زمین۲۱۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۰۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۴۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۸۸٫۵۱۰۵۱۲۲۱۳۹۱۵۶این آگهی

توزیع قیمت متری ۸ آگهی فعال در نصر.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۴ است؟

۵۴منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ گران‌تر۱۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۲٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۱۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۹۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۹٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نصر (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام املاک هستیم.... ________________________ ✦ملک ویلایی قابل سکونت ✦ دارای بارخواب بزرگ ✦ سالن بزرگ 60 متری ✦ در از حیاط ❌همکاران محترم املاک لطفا تماس نگیرند❌ مشارکت در ساخت با سازنده معتبر /خرید وفروش فوری به ما بسپارید. ___________________________________ موارد مختلف با متراژ متفاوت ریاستی _ طلاب _ دلجو _ جهانگردی _ سرداران و.... موجود است: 200متر ریاستی پشت بانک ملت =22/000 200متر ریاستی اول با پارکینگ 18/500 205متر بر سرداران تجاری خور=23/450 300متر توی فیض مناسب ساخت =38/000 270متر سند ملکی بدون مشرف مدرس =38/000 200متر دو طبقه آردسنبله =25/000

متن کامل

با سلام املاک هستیم.... ________________________ ✦ملک ویلایی قابل سکونت ✦ دارای بارخواب بزرگ ✦ سالن بزرگ 60 متری ✦ در از حیاط ❌همکاران محترم املاک لطفا تماس نگیرند❌ مشارکت در ساخت با سازنده معتبر /خرید وفروش فوری به ما بسپارید. ___________________________________ موارد مختلف با متراژ متفاوت ریاستی _ طلاب _ دلجو _ جهانگردی _ سرداران و.... موجود است: 200متر ریاستی پشت بانک ملت =22/000 200متر ریاستی اول با پارکینگ 18/500 205متر بر سرداران تجاری خور=23/450 300متر توی فیض مناسب ساخت =38/000 270متر سند ملکی بدون مشرف مدرس =38/000 200متر دو طبقه آردسنبله =25/000

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های نصر
بدون عکس در منبع
تازه
۱۵٫۸ میلیاردتومانمتری ۹۰٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۷۵ متری، ۲ خوابه

نصرموقعیت تقریبی
۱۷۵ متر۲ خواب۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۳ میلیاردتومانمتری ۱۴۴ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

ویلا ۱۶۰ متری، ۲ خوابه

نصرموقعیت تقریبی
۱۶۰ متر۲ خواب۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۲۶ روز در بازار
۲۲٫۲ میلیارد تومانمتری ۱۰۶ م · برآورد ۱۹٫۷ میلیارد تا ۲۳٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)