بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۷
تهران، شاهین·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۵۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۸۶۰ میلیون۱۳۹٪ بالای میانه‌ی محله
۶۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۷ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۷
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۹۱۳۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۴۱۳۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۹۵ آگهی فعال آپارتمان در شاهین؛ «مشابه‌ها»: ۲۲۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵٫۲ میلیاردبرآورد بوم۲۷٫۴ میلیاردبیشینه۲۹٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۵۸٫۵ میلیارد۳۱٫۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۵٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین (۱۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۲۰ عکس
۵۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
▪️بهترین فرصت برای سرمایه گذاری ✔️ ▪️فول بازسازی شده بدونه پرتی✔️ ▪️لوکیشن :جنت آباد شمالی جوانمرد✔️ ▪️متراژ آپارتمان :68m ▪️تعداد اتاق خواب :2 ▪️جهت نورگیری : جنوبی , شرقی✔️ ▪️تعداد طبقات :7 ▪️طبقه :3 ▪️تعداد واحد در طبقه :3 ▪️دسترسی محلی عالی ✔️ ▪️محله اعیان نشین ✔️ ▪️خوش نقشه ✔️ ▪️پارکینگ سندی :1 ▪️انباری سندی :1 ▪️امکانات برج نشینی ولی کم واحد به صورت خاص✔️ ▪️روگاردن ✔️ ▪️سالن جم✔️ ▪️سالن اجتماعات✔️ ▪️دسترسی به نیایش ,باکری ,ستاری , همت✔️ ▪️پاسخ گویی_ 24 _ساعته✔️ ▪️ لطفا خریدار واقعی تماس بگیرید✔️ ▪️تک بازید میخرید مطمئن باشید ✔️
متن کامل
▪️بهترین فرصت برای سرمایه گذاری ✔️ ▪️فول بازسازی شده بدونه پرتی✔️ ▪️لوکیشن :جنت آباد شمالی جوانمرد✔️ ▪️متراژ آپارتمان :68m ▪️تعداد اتاق خواب :2 ▪️جهت نورگیری : جنوبی , شرقی✔️ ▪️تعداد طبقات :7 ▪️طبقه :3 ▪️تعداد واحد در طبقه :3 ▪️دسترسی محلی عالی ✔️ ▪️محله اعیان نشین ✔️ ▪️خوش نقشه ✔️ ▪️پارکینگ سندی :1 ▪️انباری سندی :1 ▪️امکانات برج نشینی ولی کم واحد به صورت خاص✔️ ▪️روگاردن ✔️ ▪️سالن جم✔️ ▪️سالن اجتماعات✔️ ▪️دسترسی به نیایش ,باکری ,ستاری , همت✔️ ▪️پاسخ گویی_ 24 _ساعته✔️ ▪️ لطفا خریدار واقعی تماس بگیرید✔️ ▪️تک بازید میخرید مطمئن باشید ✔️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهینبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع