بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، ستارخان·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۴۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۳۴۵ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ مهراب
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۶۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۹۳ آگهی فعال آپارتمان در ستارخان؛ «مشابه‌ها»: ۱۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۱٫۹ میلیاردبرآورد بوم۵۱ میلیاردبیشینه۶۰٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۴۴٫۸ میلیارد۶٫۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۹ است؟
۶۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ ارزان‌تر۳۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۴٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۴۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ستارخان (۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ مهراب · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۴۴٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️هوالحق⚜️ ⚜️فروش آپارتمان ۱۳۰ متری نوساز, کلید نخورده مشخصات ملک: ✅️ متراژ: ۱۳۰ متر مربع ✅️سال ساخت: نوساز (کلید نخورده) ✅️ تعداد خواب: ۳ خواب ✅️ طبقه: [۶] ✅️ جهت ساختمان: [شمالی] ✅️نورگیری عالی ✨ امکانات: ✅️ لابی و سرایداری ✅️ پارکینگ اختصاصی ✅️ انباری ✅️ آسانسور ✅️بالکن ✅️سیستم گرمایش و سرمایش ,شوفاژ/کولر آبی ✅️ مصالح و تجهیزات روز ⚜️⚜️عکس های ملک موجود میباشد ⚜️گروه مهندس مشاورین املاک محراب⚜️ مشاور مورد اعتماد شما : رحمان
متن کامل
⚜️هوالحق⚜️ ⚜️فروش آپارتمان ۱۳۰ متری نوساز, کلید نخورده مشخصات ملک: ✅️ متراژ: ۱۳۰ متر مربع ✅️سال ساخت: نوساز (کلید نخورده) ✅️ تعداد خواب: ۳ خواب ✅️ طبقه: [۶] ✅️ جهت ساختمان: [شمالی] ✅️نورگیری عالی ✨ امکانات: ✅️ لابی و سرایداری ✅️ پارکینگ اختصاصی ✅️ انباری ✅️ آسانسور ✅️بالکن ✅️سیستم گرمایش و سرمایش ,شوفاژ/کولر آبی ✅️ مصالح و تجهیزات روز ⚜️⚜️عکس های ملک موجود میباشد ⚜️گروه مهندس مشاورین املاک محراب⚜️ مشاور مورد اعتماد شما : رحمان
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ مهراب» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های ستارخانبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
تازه