پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۸۱ ۱ بار کاهش قیمت ۲۳ روز در بازاردر ۲ منبع

آپارتمان ۱۱۹ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، جنت‌آباد جنوبی·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۳۹٫۲ میلیاردتومانمتری ۳۲۹ میلیون۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۹ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۹ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۳۸۹در منبع ۱: ۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۲۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۴۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۳۱۲٪ ارزان‌تر
۲۱۹۳۱۷۴۱۵۵۱۴۶۱۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۶۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۱ است؟

۸۱فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ ارزان‌تر۳۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۳ روز، یک بار کاهش از ۳۹٫۲ میلیارد به ۳۹٫۲ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۲٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۸۴۰۴۲۱۳ آبان۱۴ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۹ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۵٫۱٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۷۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد جنوبی (۳۶۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهید ستاریجنت‌آبادموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⭕فایل شخصی و بدون مشابه از لحاظ نور و نقشه و قیمت⭕ ✅۱۱۹ متر ✅تک واحدی ✅3 خواب استاندارد با کمد دیواری عریض ✅سالن پرده خور قدی ✅نورگیر دوکله ✅۴ تا تک واحدی ✅نقشه مهندسی بدون پرتی ✅بهترین لوکیشن جنت آباد جنوبی ✅بدون ضعف لوکیشن ✅قدرالسهم دار(۶۰ متر سهم زمین) «مشاور و کارشناس منطقه کازرونی» ❗املاک بنائی❗

متن کامل

⭕فایل شخصی و بدون مشابه از لحاظ نور و نقشه و قیمت⭕ ✅۱۱۹ متر ✅تک واحدی ✅3 خواب استاندارد با کمد دیواری عریض ✅سالن پرده خور قدی ✅نورگیر دوکله ✅۴ تا تک واحدی ✅نقشه مهندسی بدون پرتی ✅بهترین لوکیشن جنت آباد جنوبی ✅بدون ضعف لوکیشن ✅قدرالسهم دار(۶۰ متر سهم زمین) «مشاور و کارشناس منطقه کازرونی» ❗املاک بنائی❗

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۸ میلیارد تا ۳۹٫۲ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۲، ۱۳۸۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۹ میلیاردتومانمتری ۲۲۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

جنت‌آباد جنوبی
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۵۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۵ میلیاردتومانمتری ۲۲۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۱۵۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶

جنت‌آباد جنوبی
۱۵۵ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۲۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۱ میلیاردتومانمتری ۲۴۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

جنت‌آباد جنوبی
۱۲۸ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
۳۹٫۲ میلیارد تومانمتری ۳۲۹ م · برآورد ۳۷٫۹ میلیارد تا ۴۵٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)